金融界7月17日消息 据国家统计局，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。
上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。
上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。
一、房地产开发投资完成情况
上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。
上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。其中，住宅新开工面积36340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积24604万平方米，增长18.5%。
二、商品房销售和待售情况
上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。
6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。其中，国内贷款8691亿元，下降11.1%；利用外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20561亿元，下降23.4%；定金及预收款24275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12429亿元，增长2.7%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.06。
表12023年上半年全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
58550
-7.9
其中：住宅
44439
-7.3
办公楼
2332
-7.6
商业营业用房
4205
-17.4
房屋施工面积（万平方米）
791548
-6.6
其中：住宅
557083
-6.9
办公楼
31521
-5.6
商业营业用房
69190
-9.2
房屋新开工面积（万平方米）
49880
-24.3
其中：住宅
36340
-24.9
办公楼
1353
-20.2
商业营业用房
3374
-24.6
房屋竣工面积（万平方米）
33904
19.0
其中：住宅
24604
18.5
办公楼
1019
16.9
商业营业用房
2475
5.2
商品房销售面积（万平方米）
59515
-5.3
其中：住宅
51592
-2.8
办公楼
1269
-18.8
商业营业用房
3008
-20.5
商品房销售额（亿元）
63092
1.1
其中：住宅
56639
3.7
办公楼
1728
-18.6
商业营业用房
3185
-17.7
商品房待售面积（万平方米）
64159
17.0
其中：住宅
31006
18.0
办公楼
4756
22.5
商业营业用房
13992
13.2
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
68797
-9.8
其中：国内贷款
8691
-11.1
利用外资
28
-49.1
自筹资金
20561
-23.4
定金及预收款
24275
-0.9
个人按揭贷款
12429
2.7
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表22023年上半年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额（亿元）
同比增长（%）
住宅
住宅
全国总计
58550
44439
-7.9
-7.3
东部地区
34575
25477
-2.7
-2.1
中部地区
11634
9490
-8.4
-7.2
西部地区
10827
8293
-19.4
-18.3
东北地区
1513
1179
-20.8
-22.7
表32023年上半年东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数（万平方米）
同比增长（%）
绝对数（亿元）
同比增长（%）
全国总计
59515
-5.3
63092
1.1
东部地区
26906
1.4
38761
7.1
中部地区
15811
-11.3
11763
-9.0
西部地区
14817
-10.9
11107
-6.0
东北地区
1981
6.0
1461
-0.8
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