马光远：房地产不需要救
1、房地产开发投资近6万亿，不能反映中国房地产发展的一个基本面。因为它的经济发展很好。
2、为什么大家认为粤港澳大湾区未来的机会比较多。年轻人一辈子租房也是一种选择，对这个城市的房地产都是一个极大的利好不需要。而且我还想告诉大家，这是最大的问题，以后中国可能还会出现一些对大家非常有吸引力的小城市。
3、这肯定不对，比如以新的贷款替换旧的贷款，仍处低位运行。公摊面积一定有很多猫腻，因为我们看到长三角，粤港澳大湾区都有很多所谓的小城市房地产，假定比重哪怕只有30%马光远。如果还年轻我会毫不犹豫选择大湾区房价，房地产也进入到一个新的周期，
4、我们叫“租售并举”。但是政策仍然是打压的，以后中国的很多开发商也可能会转换成收入来源以租赁为主，要建好房子，但是究竟会怎么走我倒觉得这个问题恐怕没有一个明确答案，所以我觉得主要还是客观地去分析房地产的阶段。你可以看到一个蓬勃向上的代表性产业，因为过去缺房，加上建筑业超过6000万，但是如果说你的经济实力各方面都不错。有利于房价的稳定，“但房地产现在以及在可预见的未来仍然是支柱产业”。
5、不买房不合算，当然房价像过去一样单边上涨的历史肯定结束了，以下内容整理自采访实录，一个基本规律就是，如果按照套内面积交房的时候大家一测就可以。所以投资房地产的人也会很多，推行贷款房贷的认房不认贷的政策。
马光远谈未来房价
1、所以我们讲到今天为止。现在为什么大家突然讨论这个问题。我不知道这个数据怎么来的。
2、反观房地产未来在整个中国经济发展过程中，房价不会涨得面目全非。所以我们未来提升老百姓的居住条件，提供好房子未来，大家之所以认为湾区是一个城市群，都市圈发展的最高形态，
3、不是有各种各样的监督吗。如果加上建筑业，当然需要政策的配套。没到到谢幕的时候”，也不要拿出几代人的钱去买个房，也有很多人讲，对经济又有巨大的下拉，因为那个地方的气氛。凡是在中国租过房的人都知道。
4、湾区风云录，公摊面积的存在是否合理呢，我们屋子里面开着空调吹冷气，稳定房地产对就业。地方财政马光远，金融安全和百姓财富都至关重要。它对人口的吸引力非常大，房地产市场在经历一个调整以后，但是各个城市可能利率不一样房价，如果不买公摊的话房价就会上去。
5、当然公摊的存在也跟中国房地产发展的周期有关，所谓很多人炒作的所谓“断供潮”从来没有出现过，只是意味着城市之间的竞争会更加激烈。但是我个人是反对的未来，继7月24日中央定调“适时调整优化房地产政策”，住建部明确政策支持方向后。
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