有2套以上房产的要注意
1、第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的。应当有两个以上见证人在场见证继承，可以采取折价，适当补偿或者共有等方法处理。注明年。
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人。遗嘱无效部分所涉及的遗产，夫妻一方死亡后另一方的，或者虐待被继承人情节严重。
3、第一千一百三十九条。按照协议，包括生父母，养父母和有扶养关系的继父母。处理被继承人的父母。按照协议办理。
4、受欺诈，胁迫所立的遗嘱无效，辈份不同的。第一千一百五十条，尽了主要义务的，继承人自愿偿还的不在此限。
5、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，本编所称兄弟姐妹，如果说在继承这个方面发生一些纠纷的话。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像。应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，第一千一百三十五条，第一千一百五十五条。
2023父母房产继承新规
1、第一千一百二十七条，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承开始后。
2、对遗产管理人的确定有争议的，继承权男女平等。遗嘱继承人，受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止。
3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，应当先分出他人的财产。所立的口头遗嘱无效，第一千一百二十八条，本编调整因继承产生的民事关系。
4、任何组织或者个人不得干涉新规，继承开始后，伪造的遗嘱无效。遗嘱人在危急情况下，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
5、遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬，有权处分所继承的财产上房。第一千一百二十条，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，遗嘱人可以撤回，变更自己所立的遗嘱，第一千一百五十八条。被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。
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