证券代码：000961证券简称：中南建设公示序号：2023-038
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
尤其风险防范：
截止本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（通称“企业”）及子公司对外开放担保余额455.28亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的194.44%，请投资者关注相关风险性。
一、贷款担保状况
为了促进南通市柳岸春风项目发展，2020年企业子公司南通海门锦瑞置业有限公司（通称“南通市锦瑞”）向渤海湾银行股份有限公司南通市支行贷款25,000万余元，时限36个月，公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司（通称“南通市新天地”）质押贷款其持有的南通市锦瑞股份，并质押所持有的一部分商业公寓，企业为相关股权融资给予连带责任担保，担保额度25,000万余元，担保期限至到期还款日起三年。（详情敬请见企业2020年4月11日公布的《关于为嘉兴中南锦乐嘉等公司提供担保的进展公告》及2022年9月29日披露的《关于为南通锦瑞提供担保的进展公告》）。现阶段相关融资余额4,995万余元，通过商议相关融资期限提升12个月，担保额度适当调整，担保期限相对应增加，其他要求不会改变。
企业2022年第五次股东大会决议审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，允许为以上公司提供担保。相关情况详细2022年10月31日和11月19日发表于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及其深圳交易所网站或巨潮资讯网里的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》有关公示。
二、担保额度应用情况
注1：相关信用额度为负债率超出70%的分公司可以使用贷款担保总金额；
注2：此次为南通市锦瑞贷款担保为原来贷款担保增加时限，已担保额度不会改变。
三、被担保人基本概况
南通海门锦瑞置业有限公司
成立日期：2019年06月13日
申请注册地址：南通市海门区海门街道上海市中单899号十八层
法人代表：缪明辉
注册资金：rmb10,000万余元
主营：房地产开发经营。
股东情况：企业拥有100%股份。
个人信用状况：并不是失信者直接责任人，个人信用情况良好。
财务状况：
企业：万余元
四、担保协议主要内容
1、贷款担保具体内容：南通市新天地质押贷款其持有的南通市锦瑞100%股份，并质押其持有的一部分商业公寓，企业为相关股权融资给予连带责任担保，担保额度4,995万余元。
2、担保范围：南通市锦瑞在相关贷款合同项下需向渤海银行南通市支行还款或收取的全部负债本钱、贷款利息（包含但是不限于法律规定贷款利息、承诺贷款利息、罚息、逾期利息及利滚利）、服务费以及其它收费标准、合同违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包含但是不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费用）和其他应交账款；渤海银行南通市分个人行为完成本协议项下的担保权益而造成的相关费用（包含但是不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费用等）
3、担保期限：到期还款日起三年。
五、股东会建议
为相关公司提供担保，都是基于以上公司业务必须，现阶段以上公司运营正常的，偿债能力指标强，公司担保减轻公司风险，不伤害公司及股东利益。
六、总计对外担保数量和贷款逾期担保的总数
截止本公告日，公司及子公司对外开放担保余额为455.28亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的194.44%。在其中公司及子公司对合并财务报表外行为主体所提供的担保余额为90.66亿人民币，占公司最近一期经审计所属公司的股东的股东权利的38.72%；贷款逾期担保额度为0元，涉及到起诉的担保额度为0元。
七、备查簿文档
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司股东会
二二三年二月二十三日
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