本报讯记者李昱丞
见习记者丁蓉
自2022年11月份被业内称之为“第三支箭”的房地产业股权质押融资政策落实后，保利发展在去年12月底抛出去定向增发应急预案，拟融资不超过125亿人民币，用以广州市、西安市等地区14个工程建设及补充流动资金。2023年3月24日，保利发展发布公告称，公司收到上海交易所就定向增发事宜传出审核问询函。
上海交易所审批问询函紧紧围绕申购目标、募投项目等9大领域难题，规定保利发展表明保利集团用以此次申购的自有资金、融资看向14个建筑项目的同时考虑及其此次融资必要性和合理化等诸多问题。
保利发展证券事务部负责人接受《证券日报》采访时表示，“企业正根据需求开展回应，有关工作正在推进中，后面可以关注公司新闻。”
依据申请材料，保利发展控股股东保利集团参加定向增发申购，额度不少于rmb1亿人民币，不得超过10亿人民币，在发售结束后18个月不得转让。上海交易所审批问询函规定公司说明保利集团用以此次申购资金是否属于自筹资金。
对于此事，IPG中国地区首席经济学家柏文喜接受《证券日报》采访时表示，“交易中心必须考虑清楚自有资金，其背后的考虑到或取决于避免一些企业以借款或是融资模式来申购定向增发市场份额，很有可能变大经营风险。”
截止到2022年9月30日，保利发展合并报表范围里的新建建筑项目为505个。本次募资拟资金投入“广州保利领秀海新项目”“西安市保利天汇新项目”“大连保利城项目”等14个房地产开发项目和补充流动资金。上海交易所审批问询函规定公司说明募资的实际应用分配，是否为“保交楼、保障民生”有关的建筑项目或经济实用房、棚户区拆迁、旧城改造规划拆迁补偿安置住房建设，及其此次募资看向上述情况14个建筑项目的同时考虑。
依据保利发展2022年三季报，报告期末，保利发展流动资产为1303.47亿人民币，流动资产合计12881.65亿人民币，资产总计14480.60亿人民币；企业短期贷款12.69亿人民币，流动负债合计8247亿人民币，负债合计11282.38亿人民币。
易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者说，“自‘第三支箭’落地式至今，销售市场各方对房地产企业融资状况甚为关心。在政府大力支持下，房地产企业融资自然环境变好，交易所的咨询能够起到标准有关融资功效。”
未经数字化报网授权，严禁转载或镜像，违者必究。
特别提醒：如内容、图片、视频出现侵权问题，请发送邮箱：tousu_ts@sina.com。
风险提示：数字化报网呈现的所有信息仅作为学习分享，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。本网站所报道的文章资料、图片、数据等信息来源于互联网，仅供参考使用，相关侵权责任由信息来源第三方承担。
Copyright © 2013-2023 数字化报（数字化报商业报告）
数字化报并非新闻媒体，不提供新闻信息服务，提供商业信息服务
浙ICP备2023000407号数字化报网（杭州）信息科技有限公司 版权所有