证券代码：002146证券简称：荣盛发展公示序号：临2023-022号

我们公司及股东会全体人员确保公告内容的实际、精准和详细，不会有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

尤其风险防范：

公司及子公司对外担保总金额超出最近一期经审计资产总额100%、对负债率超出70%被担保对象的担保额度超出企业最近一期经审计资产总额50%，报请投资人充足关心担保风险。

依据荣盛房地产发展趋势有限责任公司（下称“企业”）2023本年度第一次股东大会决议表决通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》与公司相关业务发展需求，前不久，企业下属子公司和相关金融企业签订合同，为公司发展别的下属子公司的公司融资给予连带责任保证贷款担保。依据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的有关规定，现将有关情况公告如下：

一、贷款担保状况简述

1、为促进企业发展，企业子公司宁波市荣颢置业有限公司（下称“宁波市荣颢”）与中国民生银行股份有限责任公司宁波分行（下称“平安银行宁波分行”）存续期协作业务流程不得超过35,000万余元，由公司全资子公司深圳荣盛发展置业有限公司（下称“深圳市荣盛”）为以上业务流程给予连带责任保证贷款担保。以上贷款担保总额不超过40,000万余元，担保期限不得超过60个月。

2、为促进企业发展，公司全资子公司板式办公家具佛盛房地产业有限责任公司（下称“佛山顺德佛盛”）在华宝信托有限公司（下称“华宝信托”）存续期融券余额不得超过70,000万余元，由公司全资子公司深圳市荣盛为以上股权融资给予连带责任保证贷款担保，由企业子公司河北张家口荣尚房地产开发有限公司（下称“河北张家口荣尚”）以自有资产为以上股权融资给予质押担保。以上贷款担保总额不超过100,000万余元，担保期限不得超过72个月。

二、担保额度应用情况

三、被担保人基本概况

（一）被担保人一：宁波市荣颢

1、被担保人：宁波市荣颢；

2、成立日期：2020年1月13日；

3、申请注册地址：浙江慈溪市滨海县开发区天叙路1号；

4、法人代表：李刘芹；

5、注册资金：rmb2,000万余元整；

6、业务范围：物业管理服务；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动、主要经营范围以审核结果为标准）

7、股东情况：企业简接拥有宁波市荣颢72.3288%股份；

8、个人信用状况：宁波市荣颢个人信用稳步增长。

9、财务状况：

企业：万余元

（二）被担保人二：佛山顺德佛盛

1、被担保人：佛山顺德佛盛；

2、成立日期：2019年5月15日；

3、申请注册地址：广东省佛山顺德区杏坛镇德富路69号；

4、法人代表：周士国；

5、注册资金：rmb3,157.89万余元；

6、业务范围：房地产开发经营（凭资质证运营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

7、股东情况：企业简接拥有佛山顺德佛盛100%股份；

8、个人信用状况：佛山顺德佛盛个人信用稳步增长。

9、财务状况：

企业：万余元

四、贷款担保主要内容

（一）因宁波市荣颢向平安银行宁波分行股权融资所提供的贷款担保

1、确保担保协议方：深圳市荣盛与平安银行宁波分行

2、贷款担保具体内容：贷款担保具体内容：深圳市荣盛与平安银行宁波分行签定《保证合同》，为宁波市荣颢以上股权融资给予锈与骨连带责任保证贷款担保。

3、担保范围：（1）确保合同约定的被担保的主债权本钱（见合同书要素表的承诺）以及贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利费用（包含但是不限于诉讼费用、执行费、保全费、保护担保费用、贷款担保资产管理费、仲裁费、公证费用、评估费、送到费、公告费、律师代理费、差旅费报销、生效法律文书延迟履行阶段的翻倍贷款利息以及所有账款和其他应付合理费用，通称“实现债权和担保权利费用”）。以上范畴中所有账款称为“主债权利息及其它应交账款”。（2）针对确保人为因素执行本合同项下义务而向债务人收取的一切账款（包含被债务人立即扣收/划款的所有账款），按以下次序偿还：债务人实现债权和担保权利之花费；损害赔偿金；合同违约金；利滚利；逾期利息；贷款利息；本钱。

（二）因佛山顺德佛盛向华宝信托股权融资所提供的贷款担保

1、确保担保和抵押担保协议方：深圳市荣盛、河北张家口荣尚与华宝信托。

2、贷款担保具体内容：深圳市荣盛与华宝信托签定《保证合同》，为佛山顺德佛盛以上股权融资给予锈与骨连带责任保证贷款担保。河北张家口荣尚与华宝信托签定《抵押合同》，为佛山顺德佛盛以上股权融资给予全额的质押担保。

3、担保范围：《保证合同》及《抵押合同》合同约定的被贷款担保之主债权本钱（见合同书要素表的承诺）以及贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利费用(包含但是不限于处罚抵押权人费用、诉讼费用、执行费、保全费、保护担保费用、贷款担保资产管理费、仲裁费、公证费用、评估费、担保费、拍卖费、送到费、公告费、提存费、律师代理费、差旅费报销、生效法律文书迟延履行期间的翻倍贷款利息以及所有其他应付合理费用，通称“实现债权和担保权利费用”)。以上范畴中所有账款称为“主债权利息及其它应交账款”。

五、董事会建议

《关于公司2023年度担保计划的议案》早已企业股东会决议根据，这次贷款担保事宜在上述情况贷款担保方案范围之内。有关此次贷款担保事宜，董事会觉得：

宁波市荣颢、佛山顺德佛盛各自是公司的子公司和控股子公司，企业并对日常运营有着管控权，能够了解其经营情况，由深圳荣盛、河北张家口荣尚向其股权融资公司担保是为了支持其更好地发展，不存在损害公司与股东利益的情形。伴随着业务流程的不断进步，宁波市荣颢、佛山顺德佛盛满足够的能力还款此次股权融资。

六、总计对外担保数量和贷款逾期担保的总数

截止到本公告公布日，企业具体贷款担保总额为439.16亿人民币，占公司最近一期经审计净资产的110.22%。在其中企业以及控投下属企业对合并财务报表外单位提供的具体担保余额62.37亿人民币，占公司最近一期经审计净资产的15.65%，企业无贷款逾期贷款担保事宜产生。

七、备查簿文档

企业2023本年度第一次股东大会决议决定。

特此公告。

荣盛房地产发展趋势有限责任公司

股东会

二○二三年三月二十日

证券代码：002146证券简称：荣盛发展公示序号：临2023-023号

荣盛房地产发展趋势有限责任公司

有关海外间接性控股子公司负债有关情况的通知

我们公司及股东会全体人员确保公告内容的实际、精准和详细，不会有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、企业海外附设债权债务相关情况

荣盛房地产发展趋势有限责任公司（下称“企业”）第六届股东会第五次大会、2018年度第五次股东大会决议、第六届股东会第十六次大会、2019年度第三次股东大会决议审议通过了《关于拟发行境外公司债券并对其相关事宜进行授权及担保的议案》、《关于拟发行境外公司债券及相关事宜授权的议案》，允许公司或者海外下属企业（下称“外国投资者”）在中国境外发售美元债或等额本息在岸人民币或其它外汇，然后由企业为外国投资者执行全部债务本钱及利息的还款责任给予没有理由及锈与骨的跨境电商连带责任保证贷款担保。企业通过海外间接性控股子公司RongXingDaDevelopment(BVI)Limited（下称“BVI公司”）境外发行股票（债卷编码：XS1979285571、XS2280638607），该债卷已经在新加坡交易所上市。（主要内容详细企业分别于2018年9月29日、2018年10月13日、2019年4月26日、2019年6月1日、2019年6月5日、2019年6月18日、2021年1月21日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninco.com.cn）公布的通知，公示序号为：临2018-126号、临2018-133号、临2019-042号、临2019-053号、临2019-058号、临2019-062号、临2021-012号）

2021年12月16日，BVI公司对于该几笔美元债明确提出互换要约承诺，2022年3月以上几笔美元债的贷款展期交收工作中进行，并且于新加坡交易所恢复上市，债卷编码为：XS2420457348、XS2420457421。

受宏观经济经济增速放缓，房地产业要求降低等各项条件的限制，企业新增加股权融资遇阻，资产流动性不断承受压力，企业预估将暂停对于该单据的付款，涉及到2023年3月16—3月17日到期本金利息总共约3.67亿美金。根据债卷条文，相关违约事件共涉及单据本钱总共约7.3亿美金。

二、企业的应对策略

企业将尽最大的努力寻找解决方法，企业一直在和拥有很多单据的特殊持有者开展积极主动并有创新性的探讨，以寻找隐性的单据重新组合方案。企业正与顾问团队一起努力帮助由特殊持有者所提出的会计和法律尽职调查，并探寻重新组合的行得通结构与信用担保计划方案，将依据债权人意见反馈在做完财务尽职调查的情形下尽早向离岸账户债务人递交计划方案建议。

企业将持续关注以上事项工作进展，并依据有关规定立即履行信息披露义务，烦请广大投资者关心企业有关公示，注意投资风险。

特此公告。

荣盛房地产发展趋势有限责任公司

股东会

二二三年三月二十日