证券代码：000732证券简称：ST秦禾公示序号：2023-012
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
尤其风险防范：
截止到本公告公布日，公司及子公司对外担保总金额超出最近一期经审计资产总额100%；对负债率超出70%的部门担保额度超出上市企业最近一期经审计资产总额50%；烦请广大投资者充足关心担保风险。
一、贷款担保状况简述
（一）贷款担保状况
为了满足运营必须，泰禾集团有限责任公司（下称“企业”或“泰禾集团”）的子公司福建省泰康房地产开发有限公司（下称“福建省泰康”）做为贷款人，拟与中国民生银行股份有限责任公司福州市支行再次协作并签订《借款变更协议》，贷款本金余额为2.8095亿人民币，贷款期满日调整至2024年7月25日，企业允许为《借款变更协议》所涉及到的债务与义务再次给予连带责任保证贷款担保，担保期限为债务履行期限期满之日起3年。
（二）贷款担保决议状况
公司召开的第十届股东会第二次大会及2022年第二次股东大会决议审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》（详细企业2022-072、2022-076、2022-078公示），预估企业未来十二个月对国有独资及子公司的受权贷款担保总金额数为773亿人民币。在其中，对负债率为70%以上分公司受权贷款担保总金额数为743亿人民币，对负债率小于70%的分公司受权贷款担保总金额数为30亿人民币。这次贷款担保后泰禾集团对国有独资及子公司的具体担保余额为707.1436亿人民币，这次贷款担保后剩下对国有独资及子公司可应用担保额度为65.8564亿人民币。此次贷款担保在已授权预估担保额度内，不用提交公司股东会及股东大会审议，企业经营管理层已经在股东会的受权范围之内做出决策。
二、被担保人基本概况
被担保人名字：福建省泰康房地产开发有限公司
公司注册地址：福建福州市晋安区岳峰镇横屿路9号连江北路与化工路交叉处东二环泰禾商业广场四期2栋楼26层01模块
法人代表：谢育振
注册资金：17000万人民币
创立日期：2003年12月31日
业务范围：房产开发、销售等物业管理服务。
公司股权结构：
与上市企业关联：为公司发展子公司
关键财务报表：
企业：人民币元
经核实，被担保方福建省泰康非失信执行人。
三、担保协议主要内容
被担保人：福建省泰康房地产开发有限公司
贷款担保人：泰禾集团有限责任公司
担保额度：2.8095亿人民币
担保期限：贷款展期至2024年7月25日
合同类型：连带责任保证贷款担保
四、此次贷款担保缘故
企业为下级子公司公司担保能够满足其融资需求，被融资担保公司所开发设计项目发展前景优良，贷款担保严控风险。被担保方福建省泰康为公司本次贷款担保再次给予质押担保，与此同时福建省泰康的许多入股公司股东依照持股比例为公司本次贷款担保再次给予质押担保。此次贷款担保在预估对外开放担保额度内，向其贷款担保符合公司共同利益。
五、总计对外担保数量和贷款逾期担保的总数
此次贷款担保给予后，泰禾集团对外担保总额度为722.4991亿人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的718.23%，在其中企业对合并财务报表外企业所提供的贷款担保总额度为15.3555亿人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的15.26%；实际性逾期债务相对应的担保余额为55.1661亿人民币，内容涉及诉讼担保额度为1.7亿人民币（详细企业2021-040号公告，这里合计金额和相关公示合计金额的差别大多为一部分起诉已经进入执行阶段故不会再记入而致），因强制执行而需承担的担保额度为53.4661亿人民币（详细企业2020-032号、2020-075号、2020-076号、2021-003号、2021-014号、2021-040号公告，这里合计金额和相关公示合计金额的差别大多为借款主体早已偿还一部分本钱以及部分起诉已经进入执行阶段故新增加记入而致）。
六、备查簿文档
1、企业第十届股东会第二次会议决议；
2、企业2022年第二次股东大会决议决定。
特此公告。
泰禾集团有限责任公司
股东会
二二三年三月十七日
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