证券代码：002781证券简称：*ST奇信公示序号：2023-037

我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

江西省奇信集团股份有限公司（下称“企业”或“奇信股份”）股东会于2023年2月3日接到深圳交易所上市公司管理一部《关于对江西奇信集团股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2023〕第131号）（下称“关注函”），董事会十分重视，及时组织相关负责人展开分析与核查，现就回应具体内容表明如下所示：

2023年1月31日，你公司公布的《2022年度业绩预告》（下称“年报披露时间”）表明，你公司预估2022年实现营业收入13亿人民币至17亿，完成归母净利为亏本2000万元至亏损3000万余元，去年同期为亏本17.48亿人民币，当年度亏本下挫。你公司预估2022年末净资产为-6800万元至-9600万余元。若企业2022年经审计净资产为负，企业股票在公布2022年年报后要被暂停上市。年报披露时间表明，销售业绩变化的缘故大多为当年度企业长期股权投资会计政策变更和投资性房地产提升；实施了主要措施开展应收帐款的催款；预计负债计提金额较上年同期降低。我部表示关心，麻烦你公司就几个问题作出书面说明。

难题1.麻烦你企业详细描述当年度各类长期股权投资投资性房地产的获取途径、实际计量检定根据，较为附近房地产业说明投资性房地产确定的科学性和审慎性；并是因为你企业当年度变动长期股权投资会计计量方式对自己的企业财务报表的实际危害，有关账务处理是否满足《企业会计准则》的相关规定。请年检部门对以上问题审查并做出确立建议。

企业回应：

一、报告期企业长期股权投资投资性房地产的获取途径及计量检定根据

截止到2022年12月31日，公司采用公允价值模式计算出来的长期股权投资总计有15处，为了能更为客观的体现企业有关长期股权投资的投资性房地产，企业请来了北京中同华对15处长期股权投资于评估基准日2022年8月31日的投资性房地产进行评价，详细北京中同华资产报告评估有限责任公司开具的资产评估（中同华评报字2022第241983号）及（中同华评报字2022第242155号）。对于公司15处房地产各自选用收益法及市场法做为长期股权投资投资性房地产的评价方法。依据上述分析报告表明，截止到评估基准日2022年8月31日，企业15处房地产业以及相应的土地使用权证在评估基准日的市场价值为44,875.90万余元（大写人民币肆亿肆仟捌佰柒拾伍万玖仟元整）。企业15处长期股权投资的详细信息有以下几点：

企业长期股权投资所在城市买卖或租赁市场活跃性，目前为止，所有处在租赁情况，企业的房地产业均是可获取收益的房地产业，其盈利状况具备可预见性和延续性，企业可在未来的稳定纯收益，采用适度的收益率把它现值到评估基准日后累积所得到的房地产业使用价值。

公司已经请来了第三方评估部门对报告期末企业的长期股权投资投资性房地产开展重新评估，评价工作正在推进环节中，实际数据信息会以经审计的2022年年报为标准。

二、长期股权投资投资性房地产确定的科学性和审慎性

依据《企业会计准则第39号——公允价值计量》第十八条“公司以公允价值计量相关资产或债务，所使用的估值技术主要包含市场法、收益法和重置成本法”。明确长期股权投资的账面价值时，可以采取市场法参考活跃市场上类似或类似房地产的目前价格行情(销售市场公开报价)，还可以根据在未来所获得的租金收益及有关现金流的现值计量选用收益法。比照附近房地产市场销售及租用状况，根据企业15处房产所处区域内的经济发展现状以及公司具体租用状况，其投资性房地产确定情况如下：

1、房地产1及房产2：江南名苑一、二层房子

该房屋详细地址位于广东省深圳市福田区福强路2135号江南名苑一二层，处在深圳福田区中心地段，承租人为深圳市福田区维秘幼稚园有限责任公司，用以开设高档幼儿园，由于该幼稚园处在正常的开设中。

从该房屋所在深圳福田区2022年一季度完成生产总值2565.27亿人民币，区域内有招商合作、安全、正威、深投控4家深圳市当地全球500强总部、96家地市级总部企业，深圳福田区现在有上市企业93家，在其中境内上市企业60家，海外上市企业30家，区域内公司发展优良，活力十足，对房屋交易和租用供不应求，且有充足的消费力。商业租金状况：2022年三季度，深圳市区关键商业圈及高品质购物广场最佳房租层均值房租（初始值）为748元/m·月，环比下跌1.3%。出租率为5.5%，环比上升0.3％。深圳福田区商业房产交易租赁状况活跃性，关键商业圈及高品质购物广场一直保持着比较高房租水准，关键城区内优质资产依然是极为重要的理财规划挑选。深圳福田区较好的经济与人口数量股票基本面，是当地交易市场发展的主力军，有益于零售物业管理租赁的长期主要表现。不难看出，这个区域房产市场活跃性度很高。区域类似商业公寓的租赁市场活跃性，依据公司收到的租金状况说明，该点房产房租现金收入不断、平稳，且将来租金收益不断、可预测分析，类似房屋租赁状况活跃性，租金收益状况容易从各房产中介或网址等渠道获得。因而，该点房地产选用收益法评估比较有效。

2、房地产3、房地产4：深圳布吉工业厂房及寝室

该房屋地址位于深圳市龙华区布吉街道贮运路杓妈岭工业园区，承租人做为公寓楼及电商办公应用。2022年一季度深圳市龙岗国民生产总值（GDP）为2197.31亿人民币，规模以上工业增长值提高2.4%。区域内经济发展活跃性，公司数量大，且偏重加工制造业，对厂房需求旺盛，且租赁户平稳。该房屋周边区域鲜明特点是人口数量总流量比较大，以少许工业生产、很多定居为主导，该房屋附近5公里范围内厂房销售市场租用状况：沙井上雪一般工业厂房30-38元/㎡·月，其他地区一般工业厂房22-30元/㎡·月；厂房改造办公室或公寓租金40-70元/㎡·月，例如大运新城是打造为大湾区国际性产学研用紧密结合示范园区，附近大部分农田为新型产业商业用地，好运手机软件镇上等旧厂房更新改造作办公室种类，房租40-50元/㎡·月；深圳龙岗天安数码城、康利城、启迪协信科技园区，同天安云谷、星辰雅宝等相关，归属于新型产业研发办公，房租60-120元/㎡·月。该房屋所在地的房屋交易或租赁活跃性，企业该点房地产房租收入不断、平稳，将来租金收益不断、可预测分析，且类似房产房租价格行情非常容易从各著名房产中介机构网址获得。因而，该点房地产选用收益法评估比较有效。

3、房地产5：河北省中天商务中心2201室

该房屋坐落于河北石家庄市长安区跃进路3号，承租人为一个商贸有限公司和一家装饰公司，用以写字楼办公，中天商务中心占地面积3070平方米，总楼房24层，附近地理位置优越，配套设施齐全。长安区是石家庄的关键市区，省委、市人民政府、市政协行政机关均位于长安区。地理位置优越，地理位置优越。2021年，长安区国民生产总值进行620.2亿人民币，吸引外资1.7亿美金，固定投资219.29亿人民币。经济指标增长速度均维持市区四区前端。114个区县级重点项目建设完成包联全面覆盖，11个省份市重点项目完成投资37.1亿人民币。28个集中开工项目结束项目投资38.1亿人民币。税款亿人民币房屋做到7栋，区域内有24个企业总部基地、17家公司。评为省市级电子商务示范园区（公司）12家、地市级18家。我区企业登记做到14.1万家，总产量我市第一。科技型中小企业做到1125家，高新企业做到164家，稳居全省前端，公司的迅猛发展，针对房地产行业的供不应求。

通过对石家庄房地产销售市场、土地资源市场行情走势展开分析，市区关注度飙升。长安区为绝对主力，该办公楼坐落于长安区核心位置拥享广安大街、先天下两个商业圈，完善商务接待气氛，聚敛附近优点生活配套网络资源；西临广安大街CBD，工作气氛优良，附近物业出租及贸易市场都处于活跃性情况。中高级写字楼入住率广泛做到80%之上。

2021年12月31日，石家庄市楼盘网大数据中心公布《2021年终石家庄房地产市场研究报告》商业服务篇，在其中：据楼盘网大数据中心统计分析，现阶段石家庄有51个办公楼新项目正在销售。从地区分布来看，桥西区在售新楼盘数量达到12个，长安区和高新园区其次，各8个正在销售新项目。从价格定位来说，标价在1万-1.5万余元/平间的办公楼24个，占正在销售办公楼新项目一半以上，标价1万余元/平以内的办公楼18个，绝大多数都集中在高新园区，1.5万-2万余元/平间的办公楼6个，标价2万余元/平米之上的楼盘3个。详细2021年石家庄市正在销售办公楼一览表：

之上剖析由此可见，该房屋所在长安区做为石家庄的关键市区，房屋交易销售市场活跃性，企业可以从房地产交易市场中取得类似或类似房地产市场价格及其它有关信息。因而，该点房地产选用市场法评估比较有效。

4、房地产6-房地产8：惠州市产学研基地（办公楼、住宿楼、工业厂房）

该房屋坐落于惠州市惠阳区平潭镇独石村怡发工业园区，该房屋完工于2019年3月，建造并投入使用的工业用房。

该房屋所处惠州市惠阳区，位于珠江三角洲东部地区，紧邻中国香港，相邻深圳市、东莞市，是“深莞惠1钟头经济带”的枢纽中心。惠州惠阳构成了电子信息技术、光学镜片、生物化工、新能源新材料等产业群，打造出了物流仓储、酒店餐饮、度假旅游、娱乐购物、金融信息服务全方位发展的服务业生命力区。惠阳淡水辖区面积1262平方千米，居住人口96.69数万人。2022年一季度，惠州惠阳国民生产总值完成359.14亿人民币，同比增加1.7%；规模以上工业增长值215.83亿人民币，提高8.5%。截止到2022年10月31日，惠州市惠阳区有22家公司，包含成都华阳、九联科技、胜宏科技、中京电子、广东骏亚等企业，由此可见惠州惠阳内经济发展活跃性，制造业企业数量庞大，对工业厂房租赁的需求旺盛。

该工业厂房现由承租人哈工智谷斥巨资翻修和改造设计，用以技术院校研学教育基地，租期时间长达10年、具体签订房租（12.7元/平/月）比附近类似物业管理客观性市场租金(15元/平/月）稍低。该房屋附近类似厂房也有尚为工业园区、亚贝斯工业园区、惠州丰达彩印厂、震豪塑胶制品厂等。附近工业生产配套设施较健全：有速通物流、德邦物流公司、安能快递等物流配送服务；有锦华商务宾馆，百惠佳商场，家乐购物中心等生活配套；道路交通比较发达，邻近甬莞、广惠、广龙等高速路，交通出行、货运物流及供应链管理配套完善十分健全，房租远远低于城区中心地段，符合实际工业用房的需要，附近类似物业市场房租展现增涨趋势，该房屋将来具备相对稳定的租金收益。

融合以上剖析由此可见，这个区域的厂房经济实用，周边环境健全，租赁市场活跃性，伴随着经济回暖，租赁市场更趋向活跃性。融合周边区域工业生产物业租赁市场的需求、区位优势、配套设施和竞争优势等全面分析，该点厂房物业租赁的长期主要表现看中，租赁户为实体线加工厂占多数，销售市场活跃性度很高。

与深圳布吉工业厂房状况相近，工业厂房类房屋买卖买卖状况偏少，可是租赁活跃性，该点房屋租赁期2021年6月1日到2033年6月30日，按照约定承租人享有5月免租（免租为2021年6月-2021年10月），房租按季正常的付款，目前为止已经在2021年6月18日、2022年3月28日、2022年4月22日、2022年8月25日各自接收到的应季房租，虽然2022年四季度房租因事尚未付款，但是该承租人在该点房产装修花费具体超出1500万余元，并承诺补付房租。融合该房屋建筑面积、道路交通便捷性和物流等配套设施现状分析，公司认为该点房产房租收入不断、平稳，且将来租金收益不断、可预测分析，所在地房产租赁销售市场活跃性，类似房产租金收益状况容易从惠阳淡水本地各房产中介机构或第三方网站得到。因而，该点房地产选用收益法评估比较有效。

5、房地产9、房地产10：安徽省铜陵北斗星城88栋103/108

该房屋坐落于安徽铜陵市铜官区北京西路北斗星城。具体如下住房最底层铺面，现况为零售商业和电商，租期时间长，房租水准贴近销售市场客观性水准，租赁户可靠性不错。房地产9为租用给本人用以铺面运营，房地产10租用给电子商务公司，现阶段房地产9、房地产10两个房地产都处于开张情况。

铜陵是安徽地市，坐落于安徽东南部、长江流域，是长江流域关键节点城市和皖中南中心大城市。列为发改委公布的长江三角洲城市群建设规划。据调查，铜陵市2022年前三季度，全省完成社会发展消费品零售额299.96亿人民币。

该房屋所处铜官区是铜陵市政冶、经济发展、文化与商业广场，外来人口诸多，总面积135平方千米，人口数量45.1数万人。铜官区人流量、货运物流、现金流、信息流广告、技术控等发展要素汇聚，系统化交通出行布局完善。

铜官区内除开铜陵学院、铜陵职业技术学校、市委党校等学校外，也有铜陵市有色金属集团、铜陵市化工集团等省管大中小型国企总公司，工业生产已形成光伏发电光学、装备制造业、服务业三大优势产业。地方政府坚持不懈“高、新、特”发展路径，发展壮大产业园经济发展，如附近的大山高新园区变成我省第一家光电产业园，2017年建立国家级高新区。该区域还建设了一批综合体、市场、商贸中心、总公司房屋和特色街区，产生服务行业三大组队，服务业增加值占全市总数的70%，2016年底获准为国家级别服务行业综合改革试点区。

该房屋的附近大多为零售商业，商业氛围不错，底商出租及售卖贸易市场均活跃性，类似价格行情容易从房产中介公司中获得。融合这个区域的市场需求分析，说明其区域经济发展比较比较发达，零售商业市场出现增长势头，融合规划区人口数量的发展趋势，城市配套的不断完善，有益于零售物业管理租赁的长期主要表现，销售市场活跃性度很高。

房地产10的租期自2021年10月10日至2026年10月9日，房租按季正常的付款，目前为止已收到房租五期，房地产9的租期自2022年7月4日至2027年7月3日，房租收入正常的付款，该房屋房租收入不断、平稳，将来租金收益不断、可预测分析，地区租赁市场比较活跃性，企业非常容易从房产中介或网址获得类似相同或房产租赁市场价格及有关信息。因而，该点房地产选用市场法评估比较有效。

6、房地产11-房地产14：西安市禾盛京广中心1幢5模块14层51401-04

该房屋坐落于陕西西安市雁塔区唐延路11号，高档写字楼，总层楼为41层，物业管理公司：戴德梁行物业服务公司，房租平均价：70-88元/㎡·月。现是同一实际控制人（夫妻俩）操纵的两家微生物医美公司将这个四套房子一并租用后翻修，用以运营美容行业，目前正处在业情况。

该房屋所在西安市雁塔区坐落于西安城南，占地面积152平方千米。目前有8个社区服务中心、194个社区，居住人口208.66数万人。西安雁塔区是陕西政治文化中心，省纪委、市政协、省军区等省部级首脑机关、省高院等、省份行政机关、陕西广播电台、电视台节目等省部级主流媒体以及部分中间及市直属种关键企业等都在该区域范畴。西安雁塔区2021年完成生产总值2725.20亿人民币，财政总收入进行49.29亿人民币，收益经营规模我市第一；且西安雁塔区是全省极为重要的商贸业核心区，有贸易企业近5000家，经贸营业网点2万余个，评为“中国十大商业服务名区”，2021年位居全国百强区第15名。在西安34家A股上市企业，社会经济相对性比较发达，对房地产租赁的需要平稳。

依据第一太平戴维斯公布的2021年西安房地产数据分析报告表明，从市场供需角度而言：2021年上半年度，西安高档写字楼销售市场无新增供货进入市场。房租指数值角度而言：伴随着单一业权高档写字楼整栋大规模可租用室内空间不断减少，房租有所回升，同时对市场预测相对性乐观向上，因而市场租金总体保持稳定。截止到上半年度，西安市高档写字楼销售市场均值房租同比小幅度降低0.1%，为人民币103.5元每平米每个月。

依据楼盘网新闻资讯数据信息，2021年11月统计信息上显示：西安写字楼市场价格同比增长率22.39%，办公楼交易量前十新楼盘里的第九名为禾盛京广中心，交易量套最多是盛安城市广场，平均价为17031元/平米。2022年7月统计信息上显示：西安写字楼市场价格同比增长率7.79%，办公楼交易量前十新楼盘中交易量套最多是荣民捌号，平均价为22131元/平米。西安市雁塔区写字楼市场买卖活跃性，平稳在西安前端。

从上述剖析由此可见，该房屋所在西安雁塔区贸易市场活跃性，房产承租人平稳，因高档写字楼无新增，出租率低，贸易市场活跃性，企业可以非常容易从房地产交易市场中取得类似房地产市场价格及其它有关信息。因而，该点房地产选用市场法评估比较有效。

7、房地产15：重庆铜梁区东城街道民安路88号3栋楼4-078

该房屋坐落于重庆铜梁区东城区收到民安路88号3栋楼宝莲国际都会，东到铜梁财富广场，南到民安路，西到民谐路，北到重百铜梁。

地区里有明安路、民谐路等多地主次干道，路面通达度较好。邻近地铁站龙凰溪、尖顶坡等，方式的公交车有铜梁103路内环线等，城市公共交通方便快捷度较好。地区里有万达，商业繁华度不错。周围有铜梁人民医院、渝医院、铜梁区中医医院、重庆巴川中学等，各种公共性配套齐全。

房地产业完工于2021年，楼字为钢筋混凝土结构，总层楼为7层，在其中地面上4层，地底2层，评估对象坐落于地面上第4层(含隔层)。影院内单设2层:1层4117.3平米、隔层814.17平米，总计总建筑面积4931.47平米。该房屋商家现阶段运营影院，影院内共6个厅，处在正常运作情况。

总的来说，公司目前所持有的15处长期股权投资关键坐落于一、二线城市，所在城市与区域经济发展情况不错，房产市场完善平稳，买卖或租赁市场活跃性，长期股权投资的投资性房地产能够持续靠谱得到，选用公允价值计量方式对企业长期股权投资开展会计计量具有合理化、审慎性，以公允价值模式开展会计计量合乎《企业会计准则》的相关规定。

三、企业变更长期股权投资会计计量方式对财务报表产生的影响

公司在2022年12月14日公布了《关于投资性房地产会计政策变更的公告》（公示序号：2022-160），对长期股权投资的会计计量方式自2022年9月1日起开展会计政策变更。会计政策变更后，企业对每一个长期股权投资选用公允价值模式开展会计计量。

依据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》第六条“公司依据法律、行政规章或是国家统一的企业会计制度等条件变动会计制度的，理应按照国家相关财务会计有关规定执行。会计政策变更可以提供更可靠、更有关的财务信息的，应当采用追溯调整法解决，将会计政策变更累计影响到数调节列示早期最开始期初留存收益，其他相关工程项目的期初余额和列示早期公布的别的比较数据也应该一并调节，但明确此项会计政策变更累计危害数不行之有效的以外。”因而，此次企业变更会计制度以追溯调整法来对接，即视作在当年度最初就已经选用变更后的会计制度，由此对上年早已报告的内容财务报表作出调整，今年今年初以前的总计公允价值变动均调节其他综合收益，报告期的公允价值变动则计入。与此同时，天职国际会计事务所（特殊普通合伙）对此我们公司截至2022年8月31日的长期股权投资会计政策变更产生的影响额进行审查，并提交天职业类型字[2022]45841号审查报告，企业变更长期股权投资会计计量方式对报告期的主要影响如下所示：

1.合并资产负债表工程项目的危害

2、合并利润表工程项目的危害

总的来说，公司已经按《企业会计准则》需要对长期股权投资的会计计量开展账务处理，经会计政策变更后将会增加报告期归属于母公司股东纯利润1,515.18万余元，提升归属于母公司股东权利18,636.26万余元。当前公司对截至2022年12月31日长期股权投资的价值分析工作中还在正常的推进中，最后以财务审计后公布的2022年年报数据信息为标准。

会计回应：

对于以上事宜，作为公司2022年年检会计事务所，天职国际会计事务所（特殊普通合伙）早已就企业会计政策变更事宜出具了《关于江西奇信集团股份有限公司会计政策变更专项说明的审核报告天职业字》（序号：[2022]45841号）。对于我们来说，公司管理人员编制《江西奇信集团股份有限公司关于投资性房地产会计政策变更的专项说明》在大多数重要层面如实陈述了此次会计政策变更的清况，有关账务处理合乎《企业会计准则第3号--投资性房地产》及其《企业会计准则第28号--会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定。

因为我们对奇信股份2022年度财务报告的审计证据并未执行完毕，且资产评估机构对于企业长期股权投资的评估工作中尚未结束，年检会计暂且不能就企业长期股权投资的年度评价结果实行有关的审计证据，最后的结果以年度审计报告为标准。

难题2.2021年年度报告表明，你公司当年度记提预计负债4.65亿人民币，在其中未决诉讼0.75亿人民币，项目收费3.90亿人民币，项目收费关键系你企业对内部承包新项目全面自查整理并和内部承包人排查查账、再次签署新合同后计提后面包干制花费。根据自己企业2022年1月14日、12月19日各自公布的《关于累计诉讼及仲裁案件进展情况的公告》，你公司及子公司总计起诉、仲裁案件受贿金额由1.44亿人民币增长至3.22亿人民币，公司为被告的案子受贿金额由0.77亿人民币增长至1.90亿人民币，但年报披露时间表明，你公司2022年预计负债记提同比下降。麻烦你企业：

（1）对于未决诉讼，麻烦你企业逐一列报截止到2022年12月31日做为被告的诉讼事宜清单，包含但是不限于原告方、提起诉讼时间、诉讼标的及额度、诉讼缘故、案子情况、预计负债记提状况（包含计提金额及账务处理）及根据等；

企业回应：

一、企业案件的相关情况

公司在2022年12月29日公布了《关于新增累计诉讼、仲裁及已披露诉讼事项的进展公告》（公示序号：2022-168），截止到公告日，公司及下属子公司起诉、诉讼事宜涉及金额累计32,187.30万余元，占公司最近一期经审计资产总额绝对值的138.56%。在其中，做为被告的案子涉及金额为19,022.40万余元。实际情

况如下所示：

注①：合计金额与企业2022年12月29日公布的《关于新增累计诉讼、仲裁及已披露诉讼事项的进展公告》（2022-168）做为被告的起诉额有所差异，主要系一部分案子已撤案或已经执行完毕而致。

二、预计负债的记提情况和账务处理

依照《企业会计准则第13号——或有事项》第四条要求：“与或有事项有关的责任义务同时符合以下条件的，理应确定为预计负债：（一）该责任是公司承担现时义务；（二）承担该责任很可能导致经济收益排出公司；（三）该责任金额可以可靠地计量检定”的有关规定，企业根据政府会计准则的需求记提预计负债。

公司业务模式2021年已改成大包干方式，按大包干模式中，2021年度记提了包干制花费，针对期终并未结算新项目，暂可能说了新项目后面包干制花费39,025.67万余元，对未决诉讼记提了7,541.22万余元，2021年末预估负债合计46,566.89万余元。1、工程类专业起诉，根据公司和内部承包人有关承诺，建筑项目应收帐款、应付款、诉讼账款以及相应的律师代理费、诉讼费用、逾期利息、贷款利息等各项费用均已经在2021年多度预计负债中直接记提或已经在包干制花费中直接计算付款，不用反复记提有关的预计负债。若出现非正常情况，企业将视诉讼工作进展记提对应的预计负债；2、非工程类起诉，企业根据诉讼进度，并依据侓师及专门队伍案件事实的分析立即记提预计负债。

针对案件涉及到的账务处理如下所示：

1、与经营活动紧密相关，一般由工程项目施工所导致的诉讼成本记入主营业务成本。账务处理如下所示：

借：主营业务成本

贷：预计负债

2、与企业日常运营管理方法有关，一般为主管部门的劳务纠纷或租赁纠纷等原因导致的诉讼成本记入期间费用，账务处理如下所示：

借：期间费用

贷：预计负债

（2）你公司2021年年报问询函回应表明，预计负债-项目收费系你公司和内部承包人排查查账后重新签约后计提项目收费，但2022年三季报表明，你公司当年度新项目费用计提降低。麻烦你企业融合当年度业务开展情况、内部承包合同签署状况、当年度及之前年度内部承包费用计提方式、与内部承包人清算情况等是因为你企业2022年记提预计负债-项目收费同比下降的原因和合理化，若存有转到预计负债的，请进一步表明预计负债转到的实际清单、根据及合理化；

企业回应：

一、当年度企业业务开展情况

报告期，企业已公布四季度生产经营情况，按业务种类分类订单信息情况如下：

企业：万余元

如前表所显示，截止到2022年12月31日，企业新签付款金额和成功签约未竣工付款金额分别是36,275.17万元和119,324.79万余元，与2021本年度生产经营情况对比，企业2022本年度均出现下滑状况。之上数据信息仅是分阶段数据信息且没有经过财务审计，因而以上经营指标和数据和定期报告公布的数据信息很有可能有所差异。

二、内部承包合同签署状况

截止本公告日，公司和负责项目的内部承包人根据其负责任的具体项目为基准已签订了500余份内部结构承包协议。历史时间年度的内部结构承包协议企业均未签名盖章，且合同内容不全面、不合规。报告期，公司和内部承包人再次签署了一个新的内部结构承包协议，新合同中就项目概况、彼此权利义务、发包方式、合同违约责任等主要条款展开了明确规定。

三、当年度及之前年度内部承包费用计提方式

根据企业对内部承包业务流程开展的大包干运营模式，需补提将来要付款内部承包人的后续包干制花费要以企业竣工工程项目的含税收入为切入点，对于项目收入超出成本费用和实现企业制订的目标利润后剩余的部分为应对内部承包人的后续包干制花费。实际计算方式表明如下所示：

1、之前年度后面包干制花费计算方法

企业2021年暂可能提出来的新项目后面包干制花费3.9亿人民币相对应的新项目均是截止到2021年12月31日已完工的内部承包新项目。该暂可能提包括施工单位已资金回笼的工程进度款中应付未付内部承包人的后续新项目包干制花费，及其已完工新项目在未来接到招标方资金回笼的房款后还要付款的后续新项目包干制花费，是把已收款里的应对包干制费用及将来应收帐款预估取回后应收取的包干制花费加计计算出的。

主要计算方式如下所示：

（1）已收到招标方资金回笼中超出成本费用和内部承包人进行企业制订的目标利润后应对后面包干制花费额度以公司目前已收到招标方资金回笼为载体测算，将各个内部承包人而负责任的竣工项目汇总计算各分部已收到招标方资金回笼减免税额费用和目标利润后应对包干制花费即是已收款里的需补提额度；

（2）应收帐款中超出成本费用和内部承包人进行企业制订的目标利润后应收金额以账目应收账款余额为载体测算，扣减应收帐款中制订的目标利润和已经在账目税前列支的成本费用，考虑到已记提应收账款坏账提前准备后得到需补提额度。

2、当年度后面包干制花费计算方法

对于当年度执行的新项目，在大包干模式的成本核算流程为扣减属于企业的目标收益和税金等有关成本费用后剩余的部分由内部承包人员进行大包干，实际计算现行政策为：

①、成本结转：

在每一个资产负债表日，企业融合施工进度，根据新项目合同总金额乘于各分部相对应的包干制占比（即1-与内部承包人合同约定的上交毛利率）计算主营业务成本，并结转成本为主营业务收入学科，该科目下既包括成本费用，还包含应付给内部承包人包干费额度，包干制花费已经在主营业务成本中暂估反映，待新项目最后工程结算扣减上缴利润及成本费用后，与内部承包人清算，并抵减应付款/预计负债学科。

②、主营业务成本抵扣项的计算：

结合公司与内部承包人签署的内部结构承包协议的承诺，新项目最后工程结算扣减上缴利润及成本费用后，后面包干制花费应付给内部承包人，因公司可以从施工单位接收到的应收帐款净收益（即此项目应收帐款帐面价值-应收账款坏账提前准备）为内部承包人包干制费用计算基础，因而本期确定的主营业务成本应减掉应收账款坏账提前准备账户余额，将来应收帐款预估无法取回的那一部分（即应收款账目坏账损失）为大包干费用抵扣项，抵减主营业务成本。

③、报告期企业包干制费用记提结转成本状况

报告期，企业在大包干方式对内部承包人预算管理和监管依照彻底费用预算重置成本法进行监管，即预算费用为合同总金额扣减上交到企业的目标盈利金额，在完全费用预算成本法核算下，对应的新项目包干制花费均记入主营业务成本开展计算，有关项目包干制花费已记提详细。

总的来说，报告期的包干制花费计算方法和上本年度维持了一致，预计负债的记提是完整的，当年度的项目核算已经全部按大包干方式，不会再反复记提预计负债，而2021年期间早已收取的新项目后面包干制花费9.56亿人民币与暂可能提出来的新项目后面包干制花费3.9亿人民币总计13.46亿人民币记入了2021本年度‘期间费用’，不会有漏记和少计预计负债的现象，针对工程类专业起诉，如出现非正常情况企业会依据起诉进度记提对应的预计负债。

四、与内部承包人清算状况

企业在建筑项目经营管理系统和工程账表里将内部承包人负责任的项目内容的收入支出及项目扣费（包含招标方工程进度款资金回笼、收取的材料款、劳务公司款、和项目有关的其它杂费等）逐单备案，算出各分部剩下可以用余额，进而归纳测算该内部承包人可用额度数据信息；公司财务部就新项目基本信息、合同总金额、结算金额、应收款招标方账户余额、新项目收入支出、扣费清单及应对的包干制花费账户余额情况与内部承包人员进行查账确定，以查账结论做为确定彼此债务往来账户及余额根据。若公司和内部承包人查账后需要缴纳后面包干制花费，该内部承包人往申请办理再经过有关批准后，付款有关账款。

五、2022年记提预计负债-项目收费同比下降的原因和合理化

总的来说，2022年记提预计负债-项目收费的降低主要由于今天在接到招标方资金回笼时向内部承包人清算收取的包干制费用及今天内部承包新项目计提应收账款坏账精心准备的增长额两个问题导致的。经初步估计，以上二种原因造成预计负债的降低总计不得超过3亿人民币，详尽额度已经计算中，还是要以经审计的年报数据信息为标准。

当年度抵扣预计负债的两个因素：一是包干制费用付款阶段，预计负债降低，资产与负债同时减少，资产总额减轻；二是坏账准备计提阶段，应收账款余额降低，预计负债也降低，资产与负债同时减少，资产总额减轻。

以上包干制费用计算逻辑与2021年年报的处理方法一致，预计负债余额转变符合公司的具体情况。因而，企业2022年计提预计负债-项目收费同比下降合乎政府会计准则的需求，具有合理化。

（3）麻烦你企业融合上述情况难题是因为你企业预计负债记提是不是谨慎、有效，有关账务处理是否满足《企业会计准则》的相关规定，存不存在少记提、不记提预计负债变厚净资产的情况。

请年检部门对以上问题审查并做出确立建议。

企业回应：

一、预计负债确认标准

依据《企业会计准则第13号——或有事项》第四条要求：“与或有事项有关的责任义务同时符合以下条件的，理应确定为预计负债：（一）该责任是公司承担现时义务；（二）承担该责任很可能导致经济收益排出公司；（三）该责任金额可以可靠地计量检定”，企业根据政府会计准则的需求记提预计负债。

二、报告期预计负债计提状况

（一）针对大包干模式中建筑项目涉及到事项记提状况

公司业务模式2021年已经改成大包干方式，按大包干模式中，2021本年度记提了包干制花费，针对期终并未结算新项目，暂可能说了新项目后面包干制花费39,025.67万余元，对未决诉讼记提了7,541.22万余元，2021年底预估负债合计46,566.89万余元。根据公司和内部承包人有关承诺，建筑项目应收帐款、应付款、诉讼账款以及相应的律师代理费、诉讼费用、逾期利息、贷款利息等各项费用均已经在2021年度的预计负债中直接记提或已经在包干制花费中直接计算付款，不用反复记提有关的预计负债。充分考虑与内部承包人承担项目的清算要素、历史时间本年度和年度在对于预计负债的计算环节中都已考虑到计提坏账的影响因素，是造成当年度预计负债账户余额减少的重要原因。

1、截止到2021年12月31日，公司已经对于应付款内部承包人包干制花费充足记提了预计负债，即在报告期与内部承包人清算、付款有关后面包干制花费时，应冲减已计提预计负债账户余额。

2、对于应收帐款中已经计提坏账一部分相对应的包干制花费并不属于企业需承担的现时义务，这部分可作为内部承包人包干制费用抵扣项。

3、与建筑项目有关的案子，大多为上一年度原材料、劳务公司或内部承包人纠纷案件等事宜。根据大包干模式中，公司和内部承包人有关承诺，各项费用都已在下年度的预计负债中直接记提或已经在包干制花费中直接计算付款，不用反复记提。详细企业公布的《2021年年报问询函回复的公告》（公示序号：2022-089）及《关于2022年三季报问询函回复的公告》（公示序号：2022-166）。

4、针对2022本年度后开工建设的建筑项目所引发的起诉，企业按内部承包约定书在每一个资产负债表日，企业融合施工进度，根据新项目合同总金额乘于各分部相对应的包干制占比（即：1-与内部承包人合同约定的上交毛利率）计算主营业务成本，全额纳入应付款，如果因建筑项目引起起诉，企业输了官司时产生的赔偿款以及相应的律师代理费、诉讼费用、逾期利息、贷款利息等各项费用均由内部承包人担负，若企业资金强制执行、强制性扣款或垫款，则企业在应对给内部承包人应付账款中扣除，不需要再记提预计负债。

（二）非工程类起诉事项记提状况

截止到2022年12月29日，企业被诉案子总共155宗，在其中非建筑项目起诉数量达到14宗，合计金额1,255.63万余元；且在其中已裁定的4宗，合计金额109.77万余元；未裁定10宗，合计金额1,14586万余元，公司已经按以下标准全额记提预计负债。

企业依照规则规定，根据不同诉讼新项目，所计提预计负债状况也会有所不同，在面对实际诉讼事项时，企业法务人员和对口专业工作人员将按照案子的具体情况和输了官司概率开展谨慎点评，并按规定记提预计负债。

①若案子一审已裁定同时使用二审上诉不确定性的，公司根据一审判决书对要承担案子金额、受理费及另一方律师代理费记提预计负债；

②若案子未开庭审理，依据侓师及对口专业工作人员建议，诉讼事宜清晰可分辨且涉及金额能够靠谱计量检定时，企业根据靠谱计量检定金额减掉早已记入应付款的金额剩余的部分记提预计负债；

③当涉及到起诉尚未有案件审理结论，案子申诉成功或输了官司几率暂且不能可能或诉讼额度没法靠谱计量检定时，依据《企业会计准则第13号——或有事项》的有关规定，不符记提预计负债的法定条件，暂时不记提预计负债。中后期如有充足数据表明企业将承担相应责任时,企业将及时依据案子情况和进度记提预计负债。

三、企业预计负债计提谨慎、合理化

1、根据企业具体生产经营情况，比照预计负债确认条件分析

第一、该责任并不是公司承担现时义务。结合公司与内部承包人签署的《内部承包协议》以及公司与内部承包人清算包干制费用清算状况，仅有若该内部承包人负责任的项目已经竣工（如内部承包人负责多个项目则装包测算），施工单位资金回笼超出新项目有关开支时，企业才需要向内部承包人付款包干制花费。因而，在未来无法资金回笼的应收帐款（就已经产生坏账损失的应收帐款）相对应的包干制花费，并不是企业需承担的现时义务，不符《企业会计准则第13号——或有事项》第四条特定条件一，故不用记提预计负债。

第二、承担该责任很可能导致经济收益排出公司。企业以预期信用损失为载体，对应收帐款根据其适用预期信用损失计量方式计提减值准备并确定信用减值损失。从历史本年度记提应收账款坏账提前准备比例来说，计提坏账损失占应收帐款和合同书资产原值比例超过40%，应收账款坏账提前准备已记提充足。在企业考虑到顾客的信贷风险后在未来应收帐款存在一定占比预估难以取回时，企业未来执行付款包干制费用责任的概率比较低，不符《企业会计准则第13号——或有事项》第四条特定条件二，故不用记提预计负债。

第三、该责任金额可以可靠地计量检定。企业未来担负向内部承包人付款包干制花费责任在于从招标方取回账款超出成本费用、代垫费用及应上缴的管理费用的那一部分。对于公司而言，这部分应收帐款的可收回性相对高度不确定性，造成相对应的将来需收取的内部承包人包干制花费金额无法靠谱计量检定，不符《企业会计准则第13号——或有事项》第四条特定条件二，故不用记提预计负债。

依据《企业会计准则第13号——或有事项（2006）》第十三条“公司不应该确定或有负债和或者有财产。或有负债，就是指从前的买卖或是事宜产生潜在责任，其存在须根据未来不明确事项产生或不出现给予确认；或从前的买卖或是事宜所形成的现时义务，承担该责任并不是很可能导致经济收益排出公司或该责任金额无法靠谱计量检定。或者有财产，就是指从前的买卖或是事宜产生潜在财产，其存在须根据未来不明确事项产生或不出现给予确认”标准的有关规定，企业记提预计负债是谨慎、科学合理的。

2、从期间费用确认条件分析

依据《企业会计准则——基本准则》第三十四条：“花费只会在经济收益很有可能排出可能会导致公司资产降低或是负债增加、且经济收益的排出额可以靠谱计量检定的时候才能进行确认。”对于公司而言，这部分应收帐款（就已经依照预估损率计提坏账一部分）的可收回性相对高度不确定性，造成相对应的将来需付款内部承包业务流程有关的包干制花费金额无法靠谱计量检定，与此同时对应的以后可能收取的包干制花费伴随着应收账款账龄增长，摊余的概率逐渐减少，企业担负各项费用的概率也逐渐降低，不符合规则所规定的经济收益很有可能排出公司的前提条件，不符花费确认标准。

不难看出，在企业充足计提坏账乃至已100%计提坏账的情形下，对应收账款余额（就已经依照预估损率计提坏账损失一部分）记提对应的新项目包干制花费不可以公允价值和合理地体现公司的经营成效。企业账目预估无法收回应收帐款相对应的包干制花费并不是企业的现时义务，实际上更多归属于企业的一项或有负债，该或有负债仅有成为企业的现时义务且额度可以靠谱计量检定时，企业才需并对记提预计负债。

因而，应收账款坏账提前准备相匹配部分包干制花费做为包干制费用抵扣项符合政府会计准则的相关规定。

3、从企业具体实行内部结构承包协议的现象去分析

企业仅有在接到招标方资金回笼，且回款金额超出新项目所发生的费用和制订的上缴目标利润后，经内部承包人申请办理、有关部门审核之后才会向内部承包人付款后面包干制花费。当企业预估应收款招标方账款将形成预估信用损失时，对应的预估应付给内部承包人的后续包干制花费也会随之降低，因而今天计提应收账款坏账精心准备的增长额也可作为预计负债的抵扣项。

4、企业根据具体情况决定是否填补记提预计负债

由于案件处于持续变化中，公司持续动态性核查每一项诉讼事项状况，当获知案件后，企业按《企业会计准则第13号——或有事项》的相关规定，依据案子的证据资料剖析该案件申诉成功或输了官司的概率，融合预计负债账户余额或企业对该案件涉及到的内部承包人应付款具体情况，确定是否需要补记提预计负债，即按标准需要，当执行该责任很可能导致经济收益排出公司，且承担该责任金额可以可靠地计量检定时，则须填补记提预计负债。

总的来说，企业对预计负债的记提是谨慎、科学合理的，有关账务处理合乎《企业会计准则》的相关规定，不会有少记提、不记提预计负债进而变厚净资产的情况。

会计回应：

因为我们对奇信股份2022年度财务报告的审计证据并未执行完毕，最后的结果以年度审计报告为标准。

难题3.2021年年度报告表明，你公司2021年记提应收账款坏账提前准备1.98亿人民币，计提资产减值损害0.73亿人民币，截止到2022年三季度末，你公司应收账款（应收帐款、合同资产、应付票据）累计17.79亿人民币，占总市值比67%；存货余额1.31亿人民币。麻烦你企业补充披露上述情况各类财产报告期的减值计提状况，并告知年报披露时间是不是充分考虑到上述情况资产减值准备状况。

企业回应：

报告期，企业应收帐款及合同资产、应付票据、库存商品计提坏账损失总额为12,714.78万余元（数据信息没经财务审计，最后以经审计的2022年年报数据信息为标准），实际见下表：

当前公司计提坏账损失主要体现在应收帐款及合同资产，对于以上应收账款（含应收帐款、合同资产、应付票据），企业根据全部持有期里的预期信用损失额度计量检定损害提前准备。历年，企业的会计制度、会计估计变更方式未产生变化。

根据企业2021年度对此花费大包干方式的存量项目展开了全面清查，记提了工程后面包干制花费3.90亿人民币并记入预计负债；报告期，企业在确认收入的前提下，依照大包干模式中主营业务成本=收益额度*（1-与内部承包人合同约定的上交毛利率）进行核对并记入应付款。通过以上账务处理后，企业大包干方式的包干制花费已经基本确定详细，并根据公司和内部承包人签署的内部结构承包协议的有关承诺，企业的内部承包业务与施工单位最后清算后清算合同款扣减内部承包人进行企业制订的目标利润后剩余的部分，应属于内部承包人（因而，应收帐款中若将来施工单位没法资金回笼，则企业也不需要向内部承包人付款对应的包干制花费，即企业当发现应收帐款存有预期信用损失并记提对应的坏账损失时，与此同时还需要对于将来应收帐款预估无法取回的那一部分（即应收款账目坏账损失）做为大包干费用抵扣项，抵减损益类。

根据以上，报告期企业根据会计制度和会计估计变更对于该财产确定的减值损失额总计为12,714.78万余元（数据信息没经财务审计，最后以经审计后2022年年报数据信息为标准），较上年同期的27,392.09万余元下降53.58%%，同期相比上一期来讲，因为当年度增强了应收帐款回收处理幅度，并形成了一定的良好实际效果，因此应收帐款回收处理减少了当年度的总体亏本额度，与此同时当年度还会根据具体项目状况考虑将坏账损失产生的影响额给予抵减内部承包人包干制花费，二者相抵后才算是计提减值损失事宜对公司整体财务报告产生的影响。

企业在年报披露时间中已经综合考虑计提减值损失对财务报告总体危害，并就得事宜与年检组织展开了预沟通交流，彼此不会有重要矛盾，现阶段与项目承包人的查账、债务测算等环节正在进行，截止到本公告日，资产减值状况尚未有重大变化，没有迹象表明企业当年度的资产总额情况将发生重大变化，年报披露时间尚未存有必须调整的现象。最后以经审计的2022年后公布的年报数据信息为标准。

难题4.年报披露时间表明，当年度你公司加强了应收帐款回收处理幅度，麻烦你企业详细描述当年度应收账款回收情况和对自己的业绩的实际危害，包含但是不限于借款方、是否属于关联企业、应收帐款原值、账龄分析、坏账计提状况、当年度回收利用状况、资产减值转到状况、能否执行相对应审批流程及信息披露义务（如果需要）等，并逐一表明应收帐款取回信息真实性，若存有坏账损失转到的，请解释说明坏账损失的转到根据及谨慎性原则，是否满足《企业会计准则》相关规定，存不存在不合理会计舞弊的情况。请年检组织审查并做出确立建议。

企业回应：

报告期，企业增强了应收帐款回收处理幅度，实施了包含司法途径等多种手段催款应收帐款，结合公司我国现行会计制度、会计估计变更基本计算后，今年应收帐款及合同资产的减值损失记提额为13,038.15万余元（数据信息没经财务审计，最后以经审计后2022年年报数据信息为标准），较上年同期的24,688.34万余元下降47.19%，同期相比上一期来讲，应收帐款回收处理减少了本次的亏本额度。在其中，因为应收账款回收导致今天坏账损失转到且影响损益金额超过100.00万元情况如下：

针对各类目地资产减值转到状况，企业根据报告期应收帐款的资金回笼状况，确定期终应收帐款的原值，严格执行会计制度和《企业会计准则》的需求记提期终坏账损失，因为当年度资金回笼造成期终坏账损失相较于最初坏账损失有所下降时，即构成了资产减值转到，以上账务处理合乎《企业会计准则》的需求。企业在2022年度年报披露时间中已经综合考虑以上因应收账款回收所导致的资产减值转到状况。

一、有关以上中应收帐款取回信息真实性及转到根据的表明

1、经彼此沟通协商签定相关协议、进行房产网签备案后，顾客一以其持有的房产投资性房地产抵付尚欠本公司的等额本息工程尾款49,314,700.00元，并通过招标方花费扣费和代付款等方式三方支付平台202,500.00元，报告期公司已经具体获得房地产并已申请完成所有权证，与此同时公司为出租方已对外开放租赁该房屋，因而企业已经具备该房屋预期用途的主动权，在报告期已新增加确定了该房屋，与此同时终止确认了这一一部分房地产相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

2、报告期，顾客二已经通过银行转帐的形式付款账款8,765,442.81元，企业在确定接到有关账款后，即终止确认这部分的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

3、经沟通协商签定多方面协议后，顾客三根据“招标方代付款”的方式，代企业偿还了这一新项目下应对的经销商账款5,729,256.00元。确定经销商已具体接到相对应账款后，对应的债务已相抵，企业即终止确认了这一一部分应收帐款，并转到已计提坏账损失；

4、经公司和客户四查账确定应收帐款后，顾客四根据“招标方代付款”的方式，代本企业等额本息偿还了这一新项目下应对的经销商账款14,888,047.19元，因而企业在获得有关的代付款、代缴材料，并确定对应的扣费、支付客观事实后，即终止确认这部分相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

5、报告期，顾客五已经通过银行转帐的形式付款账款13,687,631.28元，企业在确定接到有关账款后，即终止确认这部分应收帐款，并转到已计提坏账损失；

6、经沟通协商签定多方面协议后，顾客六根据“招标方代付款”的方式，代本企业等额本息偿还了这一新项目下应对的经销商账款3,038,045.99元，并通过招标方花费扣费的方式三方支付平台74,356.72元，因而企业在确定供应商相对应账款已具体获得偿还后，确定对应的债务已相抵，企业即终止确认了这一一部分应收帐款，并转到已计提坏账损失；

7、经彼此沟通协商签定相关协议、进行房产网签备案后，顾客七因其拥有房产投资性房地产抵付尚欠本公司的等额本息工程尾款2,236,187.86元，报告期我们公司已具体获得房地产的控制权并已经将一部分对外开放售卖。企业有权利核心后决定此项资产预期用途，能够评定相关资产已经达到预订可使用状态，故企业在报告期新增加确定了该房屋，与此同时终止确认了这一一部分房地产相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

8、报告期，经彼此沟通协商签定相关协议、进行房产网签备案后，顾客八以其持有的房地产投资性房地产用以抵付尚欠企业的工程尾款1,530,446.06元。报告期公司已经具体获得房地产的控制权并有权利处理，同时公司以房产所有权者的身份向住房保障部门支付了项目资金，相关资产已经达到预订可使用状态，将具有后面房产所带来的经济收益，故企业在报告期新增加确定了此项房地产，与此同时终止确认了这一一部分房地产相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

9、经公司和客户九查账确定应收帐款后，顾客九根据“招标方代付款”的方式，代本企业等额本息偿还了这一新项目下应对的经销商账款2,922,640.57元，因而企业在获得有关的代付款、代缴材料，并确定对应的扣费、支付客观事实后，即终止确认这部分相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失；

10、报告期，顾客十已经通过银行转帐的形式付款账款1,500,000.00元，企业在确定有关账款后，即终止确认了这一一部分应收帐款，并转到已计提坏账损失；

11、报告期，顾客十一已经通过银行转帐的形式付款账款2,296,128.48元，企业在确定有关账款抵达本公司银行账户后，即终止确认这部分应收帐款，并转到已计提出来的坏账损失。

经公司确定，以上应收帐款已经在报告期执行进行，公司已经依法取得房地产的控制权，以上买卖涉及到的相关事宜都已执行结束。以上用以抵债的房屋价值经双方协商一致，并且在参照本期同类产品房地产卖价或市价进行核对。对于顾客一涉及到的大额抵债财产，公司已经请来了更专业的资产评估机构对它进行投资性房地产评定，确定买卖交易公允性。因而，所述买卖合乎商业逻辑，不会有其他利益分配。

二、公司已经执行对应的决议程序流程及信息披露义务

对于上述情况顾客一应收帐款事宜，企业已经在2022年第三季度转到已记提应收账款坏账提前准备4,826.70万余元，提升企业归母净利4,826.70万余元、提升企业归母其他综合收益4,826.70万余元，上述情况事宜早已企业第四届董事会第三十二次会议及第四届职工监事第二十二次会议审议根据，独董对于此事事宜发布了赞同的单独建议。依据《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，此次资产重组不构成关联方交易，都不组成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的资产重组。公司在2022年12月14日公布了《关于补充审议及披露债务重组有关事项的公告》（公示序号：2022-161）。公司已经依照相关的法律法规要求履行决议程序流程及信息披露义务。

在其中顾客七和客户八全部采用以房抵贷款的方式进行了资金回笼，回款金额分别是2,236,187.86块和1,530,446.06元，依据《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的有关规定，都未做到公布规范，目前已经依据额度多少依照内部结构批准的管理权限和程序依法履行对应的审批流程。

三、坏账损失转到的重要依据及合理化表明

以上借款方均为公司所修建建设项目的发包方，与我们公司不会有关联性，企业与上述借款方均签署了工程施工合同并依法履行对应的工程施工责任，因借款方工程进度款长期性未回，企业根据《企业会计准则》与公司会计制度的需求，秉着谨慎性原则的基本原则记提了坏账损失。报告期，以上企业通过银行转帐、以房抵贷款和招标方代付款的方式进行了资金回笼；对于银行转帐资金回笼的方式，企业在确定账款已真正抵达时候终止确认相对应的应收帐款，不会有未达账项；对于以房抵贷款和招标方代付款的资金回笼方式，企业在协议签订以前已充足评定项目及房产风险性，以相对应房产同类产品房地产卖价或价格行情为基础，用以等额本息还款企业的应收帐款，并确定是否满足商业实质和行业惯例之后才开展合同的签署，且在保证房地产已具体被公司所控、经销商已获得真正偿还之后才终止确认相对应的应收帐款，并转到已计提坏账损失，因而企业转到坏账损失时已经综合考虑谨慎性原则和实质上的标准，合乎《企业会计准则》的需求，不会有会计舞弊的情况。

会计回应：

因为我们对奇信股份2022年度财务报告的审计证据并未执行完毕，最后的结果以年度审计报告为标准。

难题5.依据年报披露时间，你公司预估2022年末净资产为-6800万元至-9600万余元，麻烦你企业融合《股票上市规则》第9.3.11条等相关规定充足提醒你企业存有的暂停上市风险性。

企业回应：

一、企业股票存有有可能被暂停上市风险

1、企业很有可能触碰的财务类暂停上市情况

企业因2021年度经审计的期末净资产为负数，公司股票交易自2022年5月6日起被实行暂停上市。除此之外，企业2021年度财务报告被年度审计报告组织出具了有关带与长期运营有关的重要可变性文章段落的保留意见审计报告。公司在2023年1月31日公布了《2022年度业绩预告》（公示序号：2023-014），经公司基本计算，预估2022本年度末归属于上市公司股东的其他综合收益为-9,600.00万元至-6,800.00万余元。依据《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》第9.3.11条第（二）项、第（三）项的规定，若2022本年度企业经审计的资产总额仍然是负数或者公司2022年财务审计报告为基准的审计报告意见，企业股票可能面临被暂停上市风险。截止本公告日，没有迹象表明企业当年度的资产总额情况将发生重大变化，年报披露时间尚未存有必须调整的现象，主要数据信息以经审计2022年汇报为标准。企业报请广大投资者慎重管理决策，注意投资风险。

2、企业很有可能触碰的重大违法强制退市情况

公司在2022年3月31日接到中国保险监督管理委员会（下称“证监会”）的《立案告知书》（序号：证监立案侦查字00720224号），涉嫌信息公开违规违纪，依据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律法规的有关规定，证监会确定对企业立案侦查。目前为止，证监会专项调查依然在火热进行中，企业并未接到证监会就以上立案查处事项总结性建议或确定。若企业因以上立案查处事宜遭受证监会行政处分，且违纪行为组成《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》第9.5.2条的规定的重大违法强制退市情况的，上市公司存有被强制退市风险。烦请广大投资者慎重管理决策，注意投资风险。

二、别的风险防范

1、关键金融机构账户冻结风险性

企业因关键金融机构账号被冻结，碰触《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》第9.8.1条第（六）条规定“公司主要金融机构账号被冻结”的情况，企业股票于2022年4月20日起被执行其他风险警示。截止本公告日，这种其他风险警示情况并未清除。

2、诉讼风险

公司在2023年2月23日公布了《关于新增累计诉讼、仲裁及已披露诉讼事项的进展公告》（公示序号：2023-028），公司及下属子公司起诉、诉讼事宜涉及金额累计32,071.03万余元，占公司2021年度经审计资产总额绝对值的138.06%。在其中，做为原告方案子涉及金额为12,826.95万余元，做为被告的案子涉及金额为19,244.08万余元。因为一部分案子还没开庭审判或并未审结，现阶段无法断定对企业今天盈利或过后盈利的危害。与此同时，如公司或者分公司新增加起诉，且起诉方采取相应保全措施，将有可能造成公司或者分公司新增加金融机构账户冻结的情况。

3、超大金额负债贷款逾期风险性

公司在2023年1月5日公布了《关于部分债务逾期的公告》（公示序号：2023-001），因流通性资金短缺，公司向大股东新余市项目投资控股有限公司总计贷款94,500.00万余元已逾期，占公司2021年经审计资产总额绝对值的406.80%。企业可能出现因债款贷款逾期遭遇诉讼仲裁、金融机构账户冻结、财产查封的风险。

企业郑重提醒广大投资者，应深入了解股市的风险性，并关注企业在定期报告等公示文档中所列风险防范，谨慎作出决策。企业将严格按照相关的法律法规要求，用心履行信息披露义务，及时做好信息公开工作中。企业特定的信息披露新闻媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网，公司所有公布披露的信息均在以上特定新闻媒体发表的公告为准。烦请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

江西省奇信集团股份有限公司股东会

2023年3月14日