证券代码：000931证券简称：北京中关村公示序号：2023-023
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提醒：
本协议有待经董事会及股东大会审议根据才可以起效。若出现决议不通过情况，该协议存有不可以生效风险性。
一、协议签署简述
成都中关村科技发展趋势（控投）有限责任公司（下称：企业）与山东威海市环翠区羊亭镇市人民政府（下称：羊亭镇市人民政府）于2023年3月14日在北京市签署《山东中关村医药产业园扩建项目投资合作协议》（下称：《合作协议》），结合公司战略部署，为进一步扩大生产产能和仓库容积，充实企业产品系列，企业预估项目投资约2.6亿人民币，方案在山东省威海市环翠区羊亭镇新创建固体制剂生产车间、原辅料生产车间、库房等公共及配套设施，主要是针对高血压和糖尿病患者类药物的生产制造。自有资金大多为企业已有或自筹经费。企业将根据挂牌出让程序流程获得新项目有关商业用地，以保证上述情况投资项目的商业用地要求。
经与羊亭镇市人民政府商议，羊亭镇市人民政府允许对公司将在羊亭镇投建项目给予一定的国家扶持政策，为确立整体规划内容包括彼此权利与义务，彼此一致同意签定《合作协议》。
企业将根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号—主板上市公司规范运作》及《公司章程》等相关标准，将此项目提交给董事会和股东会开展审核。
此次境外投资事宜不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的资产重组，亦不组成关联方交易。
二、投资合同另一方的相关情况
另一方名字：威海市环翠区羊亭镇市人民政府
责任人：贾存峰
另一方特性：地区政府部门
详细地址：威海市环翠区羊亭镇羊亭村
与公司关系：无关联性
三、投资合同主要内容
（一）协议书行为主体
招标方：威海市环翠区羊亭镇市人民政府
承包方：成都中关村科技发展趋势（控投）有限责任公司
（二）项目基本情况
整体规划总占地面积71亩（具体地址范畴以招标方开具的征收土地红线图为标准），坐落于羊亭镇华素制药产业基地北、羊亭河一期生态公园南端，工程总投资约2.6亿人民币，方案新创建固体制剂生产车间、原辅料生产车间、库房等公共及配套设施，主要是针对高血压和糖尿病患者类药物的生产制造。承包方新项目所有达产后，预估年销售额10亿，全口径税款1.5亿人民币。
（三）项目建设进度
1、招标方承担为项目用地做到“七通一平”（七通：路面、给排水、排水管道、电、供暖、通信、互联网；一平：场地平坦）规范，“七通”里的管道接至新项目用地红线边沿。
2、承包方工程建设需合乎烟台市市人民政府关于做好“亩产效益”点评有关有关要求。
3、始行协作协议签订生效之日起，承包方须提前准备手续审批，做到拿地即开工标准，并在3年之内完工建成投产。
（四）甲方权利义务
1、帮助申请办理项目用地征缴早期手续；
2、配合甲方申请办理土地竞拍、项目备案、规划等手续；
3、确保承包方工程建设临时用水、用电量，但花费由乙方承担，价钱按烟台市规定执行；
4、有权利监管、查验、催促承包方开建及项目建设进度状况；
5、承包方新项目完工及投产后，按相关政策及要求给与承包方帮扶，并积极协助承包方争得市级以上国家扶持政策。
（五）乙方的权利与义务
1、按自然资源部门要求根据挂牌出让形式获取土地使用权证并准时交清总成交合同款，申请办理获得土地使用权证相对应办理手续；
2、依照烟台市政府有关“亩产效益”点评改革创新有关有关要求，确保工厂建设和生产制造运营过程中符合规定，保证在拍得的产业土地大地上投资强度不少于360万/亩（约5,400元/平米）、本年度企业商业用地税款1亩年利税不少于rmb20万等；
3、确保对工程土地依照核准的整体规划规定应用，如果需要改变土地用途，必须经过招标方及国土部门的允许；
4、确保项目合乎统一规划和环保规定且须相互配合招标方进行相应考评每日任务；
5、当招标方监管、查验、催促承包方开建及项目建设进度状况时，承包方应予以紧密配合。
（六）协议书起效及填补
1、本协议一式肆份，甲、乙彼此各执贰份，自彼此签名并盖章之时起效；
2、本协议解释权，两方可协议书填补，合同补充协议与本协议具备同等法律效力；
3、本协议需待承包方股东会和股东大会批准后起效。
四、此次投资的目的和对企业的危害
此次项目投资山东省北京中关村医药产业园扩建项目，有助于扩张经营规模，提升市场占有率，提高人才吸引力，为公司发展创造更好的经济收益，合乎公司战略发展需要与公司股东利益。
此次投资资金来源为企业已有或自筹经费，不会对公司会计和经营情况造成不利影响，不容易新增加关联方交易和同行业竞争，不存在损害公司及股东利益的情形。因为项目的建设有待一定的时间周期时间，同时考虑到项目建成后的投产、市场拓展等多种因素产生的影响，短时间该项目也不会对公司经营状况组成实质性的危害。
五、对外开放投资风险提醒
1、本协议有待经董事会及股东大会审议根据才可以起效。若出现决议不通过情况，该协议存有不可以生效风险性。
2、此次加盟项目是企业长远发展投入，充分考虑此次项目投资采用购地新创建工业厂房的形式执行，存有比较长的施工等开发周期，短时间也不会对财务状况及销售业绩产生深远影响。
3、投资合同所涉及到的项目用地需根据国家现行标准法规和正常的所规定的商业用地程序流程申请办理，根据招标会、竞拍或出让形式获取，土地使用权证能不能拍得、土地使用权证最后的成交价及获得时长尚存在不确定性；企业将根据项目投资合作协议承诺进一步跟踪协议书后面履约能力，并立即履行信息披露义务。
4、此次投资项目投资额度及投资项目的年产值仅仅是协议书两个人在现阶段环境下融合市场情况计算的预测数，如将来企业业务或战略发展规划产生调节，该预计数存有转变的可能性。投资额及预估年产值并不代表企业对于未来公司业绩预测分析，亦不组成对投资的业绩承诺。
5、此次加盟项目后面执行有待向政府有关主管部门申请办理环保审批、施工许可等后置审批工作中，若因国家和地区相关政策变化、项目备案等执行标准要素产生变化，该项目的实施可能出现变动、推迟、中断或终止风险。
六、备查簿文档
1、与威海市环翠区羊亭镇市人民政府签订的《山东中关村医药产业园扩建项目投资合作协议》。
特此公告
成都中关村科技发展趋势（控投）有限责任公司
股东会
二O二三年三月十四日
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