本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。
本公告所述2022年度关键财务报表仅是基本计算数据信息，没有经过会计事务所财务审计，实际数据信息以企业2022年年报中公布的数据信息为标准，报请投资人注意投资风险。
一、2022年度关键财务报表和指标值
企业：元 货币：rmb
二、经营效益和经营情况说明
2022年度公司实现营业收入190,671.94万余元，较上年同期降低9.08%，公司实现利润总额100,050.33万余元，较上年同期降低6.76%，实现利润总额93,326.26万余元，较上年同期提升6.96%，完成归属于上市公司股东的纯利润82,221.62万余元，较上年同期提升11.02%，完成归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的纯利润83,416.70万余元，与去年同期基本持平。
企业年度达到的营业收入较上年同期略微降低，主要因素为年度房地产销售收益为105,229.20万余元，较上一年度降低12.62%；年度的房租收入为83,227.33万余元，较上一年度降低4.84%，可能是由于企业响应政府号召，助推张江科学城中国实体经济长期运营与发展，减少中小型企业房租而致。资产总额、归属于上市公司股东的纯利润较上年同期提升，主要因素为公司发展下级合伙制企业Shanghai ZJ Hi-Tech Investment Corporation 拥有以公允价值计量并且其变化计入的资产（已上市公司股票）今天投资性房地产降幅较上年同期小，促使企业按权益法确定的该合伙制企业长期性股权投资收益较上年同期提升；与此同时年度确定的别的合营企业的投资收益也较上年同期提升。
三、风险防范
本公告所述2022年度关键财务报表为基本计算数据信息，没有经过会计事务所财务审计，实际数据信息以企业2022年年报中公布的数据信息为标准。报请投资人注意投资风险。
四、手机上网公示配件
经公司法定代表人、财务主管、会计机构负责人签名并盖章得比较式负债表和损益表。
特此公告。
上海张江高科技园区开发设计有限责任公司
2023年3月4日
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