证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告号：2023-0411
光明房地产集团有限公司关于对外担保的简报
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●本报告期：2023年5月1日至2023年5月31日；
●对外担保总额:光明房地产集团有限公司(以下简称“公司”)、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”)外部担保事项，由光明房地产及其子公司为子公司提供担保，主要用于新贷款和借款，公司2022年担保总额为180亿元，期限至2023年中审议公司下一年度外部担保金额股东大会之日。
●报告期内，公司对外担保金额为2.614亿元；
●本报告期内，公司是否有关联担保进行对外担保：否；
●本报告期内，公司是否存在反担保：本报告期内发生担保，被担保人为光明房地产全资子公司，无需提供反担保。
●逾期公司对外担保累计金额：无；
●特殊风险提示：截至2023年5月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为72.67亿元，占公司最近一期经审计净资产的67.29%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为57.43亿元，占公司最近一期净资产的53.18%；对合并报表外单位(合营、合营公司)提供的担保金额为0。请充分关注投资者的担保风险。
1、公司对外担保总额及内部决策程序的履行
(一)公司于2022年9月29日召开第八届董事会第二百十一次会议审议通过，2022年10月25日召开第一次临时股东大会审议通过《关于核定2022年对外担保额度的提案》
20家被担保人为控股子公司，涉及担保金额156.83亿元。其中，被担保人为资产负债率超过70%的控股子公司，涉及担保金额为144.98亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保金额为11.85亿元。
3家被担保人是合资企业或合资企业，涉及担保金额8.17亿元。
被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保金额15亿元。
同时，公司要求股东大会授权公司总裁在2022年总额内审批具体担保事宜。
(二)公司于2023年3月3日召开第九届董事会第三次会议，审议通过《关于调整部分担保人与被担保人之间担保额度的议案》。
根据公司实际经营需要，担保人与被担保人之间的担保额度应在2022年对外担保总额范围内适当调整。调整后，公司2022年对外担保总额保持不变。调整见表:
1、原上海光明生活服务集团有限公司提供担保，原担保金额为2万元。调整减少2万元，调整后担保金额为0万元。
2、新增为控股子公司农业、工商、房地产集团湖北房地产投资有限公司提供担保，原担保金额为0万元。调整增加2万元，调整后担保金额为2万元。
上述调整事项，自董事会审议通过之日起至公司召开股东大会审议通过2023年对外担保额度的议案前有效。
二、报告期内公司对外担保的基本情况
2023年5月1日至5月31日，由于贷款申请等原因，公司及其子公司为下属两家企业提供2.6114亿元的对外担保。其中，对资产负债率高于(含)70%的企业提供1.314亿元的对外担保，对资产负债率低于70%的企业提供1.30亿元的对外担保。详见下表:
■
(单位:万元/人民币)
三、被担保人的基本情况
(一)光明地产为下属企业提供担保
1、根据《关于核定2022年对外担保额度的提案》和《关于调整部分担保人与被担保人在2022年对外担保额度范围内的提案》，光明地产为以下10家控股子公司(含全资子公司)提供担保，其中:
(一)被担保人为控股子公司的，资产负债率高于(含)70%的8家，详见下表: (单位:万元/人民币)
■
(二)被担保人为控股子公司的，资产负债率低于70%的2家，详见下表: (单位:万元/人民币)
■
2、光明地产为合资企业和合资企业提供0项担保。
(二)光明地产子公司为光明地产子公司提供担保
1、根据《关于批准2022年对外担保额度的提案》，对外担保总额的预期和对外担保额度的调整，光明地产全资子公司农业工商地产（集团）有限公司（以下简称“农业住房集团”）为光明地产子公司10家控股子公司提供担保，其中：
(1)资产负债率高于(含)70%的7家公司，详见下表: (单位:万元/人民币)
■
(2)资产负债率低于70%的3家公司，详见下表: (单位:万元/人民币)
■
2、农业住房集团为以下三家合资企业和合资企业提供担保，其中3家资产负债率超过（含）70%，0家资产负债率低于70%。详见下表： (单位:万元/人民币)
■
四、担保协议的主要内容
(一)担保方式:连带责任担保；
(二)担保期限:3年、5年等；
(三)担保金额:总人民币2.6114亿元；
(四)反担保:本报告期内发生担保，被担保人为光明地产全资子公司，无需提供反担保；
五、担保的必要性和合理性
本担保主要是对公司下属两家控股子公司申请贷款的担保。上述被担保人经营正常，担保风险可控。公司董事会已仔细判断被担保人偿还债务的能力，本担保满足公司子公司日常经营的需要，有利于公司业务的正常发展，不影响公司股东的利益，必要合理。
六、对外担保和逾期担保的累计数量
截至2023年5月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为72.67亿元，占公司最近一期经审计净资产的67.29%。其中，光明地产为子公司提供的担保总额为58.88亿元，占公司最近一期经审计净资产的54.52%。；农业住房集团对外担保总额为13.79亿元，占公司最近一期经审计净资产的12.77%。
截至2023年5月31日，光明地产及其子公司对资产负债率超过70%的单位提供的担保金额为57.43亿元，占公司最近一期经审计净资产的53.18%；对合并报表外单位(合营、合营公司)提供的担保金额为0。
公司未向控股股东、实际控制人及其关联方提供担保。
公司没有逾期担保金额。
上述数据未经审计，以年度报告披露为准。
特此公告。
光明房地产集团有限公司董事会
二○二三年六月二十九日
●报备文件：
1、《上海市农业工商建设发展有限公司担保合同》；
2、《自贸区临港新区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块项目人民币2拾9亿元固定资产银团贷款担保合同》
3、04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目)人民币2亿元固定资产银团贷款担保合同
4、被担保人的营业执照。
未经数字化报网授权，严禁转载或镜像，违者必究。
特别提醒：如内容、图片、视频出现侵权问题，请发送邮箱：tousu_ts@sina.com。
风险提示：数字化报网呈现的所有信息仅作为学习分享，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。本网站所报道的文章资料、图片、数据等信息来源于互联网，仅供参考使用，相关侵权责任由信息来源第三方承担。
Copyright © 2013-2023 数字化报（数字化报商业报告）
数字化报并非新闻媒体，不提供新闻信息服务，提供商业信息服务
浙ICP备2023000407号数字化报网（杭州）信息科技有限公司 版权所有