证券代码：301073证券简称：君亭酒店公示序号：2023-004

我们公司整体执行董事、高管人员确保公告内容的实际、精准和详细，并且对公示里的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏担责任。

特别提醒：

1、君亭酒店集团股份有限公司（下称“企业”）与中国旅游集团酒店餐厅集团有限公司（下称“中旅酒店餐厅”）签署《战略合作框架协议》（下称“本协议”）归属于彼此合作意向和基本准则的框架性、意向、基本的承诺，尚存在不确定性。本协议所涉及到的实际协作事宜需再行签署有关宣布合作合同，烦请广大投资者注意投资风险。

2、本协议的签定对企业年度和今后各会计期间经营情况的实际危害存在不确定性。

一、协议签署概述

公司在2023年2月16日与中旅酒店餐厅签署《战略合作框架协议》，彼此以互利共赢与对等作为基本准则，在满足彼此整体利益的领域开展战略合作协议。

中旅酒店餐厅与企业不会有关联性，此次签署战略合作协议不构成关联方交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的资产重组，不用提交公司股东会和股东大会审议。公司将在实际协作事宜确立后依据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和《公司章程》等相关法律法规、行政规章的需求，执行对应的决策和公布程序流程。

二、协议书另一方基本情况介绍

公司名字：中国旅游集团酒店餐厅集团有限公司

法人代表：石善博

注册资金：191829.203459万人民币

公司类型：有限公司（法人独资）

居所：北京西城广安门内街道338号港中旅维景国际酒店十层1061室

统一社会信用代码：9111000010001061XE

业务范围：运营管理公司的旅游社、度假型酒店、度假旅游店铺、度假旅游车辆以及其它与旅游相关的配套项目；物业管理服务。（企业登记依规自由选择经营范围，许可项目；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依准许内容许可项目；不得从事国家及当地国家产业政策严禁和限制类项目的生产经营。）

关联性：公司和中旅酒店餐厅不会有关联性。

相近买卖状况：最近三个会计年度公司和中旅酒店餐厅未出现相近买卖状况。

履约情况剖析：中旅酒店餐厅为依规登记注册、依规存续期且运营正常公司，并不是失信执行人，资信评估优良，具有充足履约情况。

中旅酒店餐厅是中国旅游集团全资子公司，秉持“追求完美客户的满意、追求完美职工的发展、追求完美业主收益、追求完美社会发展的肯定”，为客人造就与众不同的、个性化的旅游酒店感受，为业主获得最大的一个经济效益，完成酒店可持续性发展。有着四个系列产品五个知名品牌：“维景”系列产品、“睿景”系列和“舍野”、“旅居生活”系列产品，“维景国际”和“维景”是五星级和四星级星级酒店，“睿景”是提供精品服务的特点中高端酒店，“旅居生活”是提供比较有限服务项目都市连锁快捷酒店，“舍野”给予高端民宿精典商品。现阶段，国内外拥有及管理酒店餐厅超出200家，酒店客房超出50,000间。

三、协议书主要内容

招标方：中国旅游集团酒店餐厅集团有限公司

承包方：君亭酒店集团股份有限公司

深化合作范畴包含但是不限于以下几点：

聚焦品牌同创、网络资源相通、服务平台共创，在酒店管理服务、联名鞋品牌文化建设、VIP协作、迭代升级等方面开展深化合作，推动彼此主营业务全方位提质增效、飞速发展趋势。

1、联名鞋知名品牌共创

双方始终坚持销售市场、自主创新、高品质为出发点做为产业链新推动力，借助分别强势品牌，构建以彼此分别知名品牌为核心的联名产品进行合作，亦或是依据目标消费群体携手共建创新性的协同品牌酒店商品，彼此互利共赢，根据多元化产品定位，获得“1+1>2”的行业关注度和诱惑力，一同合理布局中高端酒店销售市场，协力完成规模增长。

2、现磨咖啡商品协作

为给与顾客高品质的感受和服务项目，提高承包方酒店餐厅公共区域地面利用，彼此可共同探索酒店餐厅现磨咖啡商品协作。招标方集团旗下“逸派”（“Epark”）现磨咖啡可以增加顾客购物挑选，丰富多彩酒店餐厅附近商圈，打造出酒店餐厅高质量现磨咖啡感受情景，提高酒店集团商品审美感受品牌形象，彼此可讨论品牌授权、品牌输出协作、利润分成等几种方式，在承包方集团旗下管理方法酒店餐厅设立逸派现磨咖啡，携手并肩创造更多赢利突破点。

3、会员共享相通

双方借助分别强悍的VIP网络资源，一同构建情景相通、总流量互补的共享会员管理体系，以顾客为中心，商议科学研究积分换购、利益分享等多元化VIP升值优待，增强用户黏性、完成会员价值提高，减少OTA依靠成本费，迅速协助彼此酒店会员发展与业绩增长，重新构建合作共赢的会员生态模式。

4、协同网络营销推广

双方充分运用各自经营管理优点，提升在品牌营销和商品销售领域内的新零售业务对接协作，在媒体推广、品牌主题主题活动、广告资源上进行线上线下结合，对焦目标消费群体，充分挖掘客户需求，融合彼此高品质营销资源，合作开发科技创新产品，进行联合营销，提高酒店餐厅管理系统的经营收入。

5、租用自营企业合作

为扩张双方大力发展区域内的品牌影响力，可讨论合资合作、合作开发单一租用自营酒店项目，打造出地区性旗靓店，引入彼此优质资源，由点到面扩展彼此酒店餐厅产品布局，实现合作共赢。

6、人才资源协作

双方能够就某一单个合作开发项目为载体，根据按时开展专题讲座、项目调研等多种方式，提升人员的交流与合作，共创敞开式人才资源协作合作伙伴关系，促进彼此管理与服务软实力的一同提高。

7、其他领域协作

彼此可以根据业务发展必须，深入探讨进行酒店餐厅资源整合共享、产品采购、供应链系统打造出、信息化建设等多方面的协作，完成强强联手、相辅相成双赢。

四、对企业的危害

彼此凝结“互利共赢、相辅相成共促、共创共赢”的协作的共识，根据缔约战略合作伙伴关系，充分运用两个人在酒店投资、管理方法、运营自主创新的优势，紧紧围绕酒店餐厅产业结构升级，对焦中高端酒店销售市场，协力完成规模增长，在电商同创、资源整合共享、创新合作等多个方面联动发展，多次逐层进行多方位、多维度的业务关系，建立长期、稳定性和可持续的合作伙伴关系，有益于充分发挥彼此业务流程协同作用，推动企业经营规模拓展，进一步巩固和提升公司行业竞争身份和品牌知名度。

此次签署的协议书不属于实际额度，对企业年度与未来本年度经营效益产生的影响应根据具体项目的实施与实施情况判断，故对企业未来经营效益影响分析具备可变性。本意向协议书的签署和执行不受影响企业业务自觉性，不会有因执行意向协议书但对协作另一方产生依靠，错误企业与其它合作者的协作组成唯一性。

五、风险防范

本协议为战略合作框架协议，不属于实际额度，协作彼此后面将根据项目的工作进展，最后贯彻落实实际合作开发项目，尚存在一定的可变性。企业将严格按照相关法律法规的相关规定及要求，立即履行信息披露义务，烦请广大投资者注意投资风险。

六、其他相关表明

1、企业最近三年不会有已公布的战略框架性协议或意向性协议。

2、本战略合作框架协议签署前三个月内，因为公司向特定对象发售A股个股，导致公司总市值提升，公司控股股东、持仓5%之上公司股东、董监高未参加申购，持有公司股权未出现变化，占股比例因总股本的增加处于被动稀释液。

3、截止到本公告公布日，企业没有收到大股东、持仓5%之上公司股东及董监高不久的将来三个月内股份减持计划。若后面涉及到有关减持计划，企业将催促信息披露义务人按相关规定立即履行信息披露义务。

七、备查簿文档

1、公司和中旅酒店餐厅签署的《战略合作框架协议》。

特此公告。

君亭酒店集团股份有限公司

股东会

2023年2月17日