本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。
核心内容提醒：
●被担保人名字：天津凯泰装饰建材运营有限责任公司
●此次担保额度：此次担保额度为人民币12,860.00万余元。截至2023年1月末，企业为天津凯泰装饰建材运营有限公司提供的担保余额为人民币23,190.00万余元。
●此次贷款担保是不是给予质押担保：无。
●对外担保逾期总计总数：无。
一、贷款担保简述
（一）贷款担保状况简述
天津凯泰装饰建材运营有限责任公司（下称“凯泰装饰建材”）为天津市房地产发展趋势（集团公司）有限责任公司（下称“天房发展”或“企业”）控股子公司，凯泰装饰建材于2022年3月8日向天津农村商业服务银行股份有限公司友谊分行（下称“天津农商行”）申请办理股权融资12,990万余元，到目前为止贷款额为12,990万余元。现凯泰装饰建材向天津农商行申请办理借新债还旧债短期流动资金贷款rmb12,860万余元，用以偿还序号为9139A00220220004合同项下的信贷业务本钱，企业为此笔借款给予连带责任保证贷款担保，同时公司以户下9套房子为这笔借款给予质押担保。
（二）上市企业执行以上贷款担保事宜履行内部结构决策制定
1、公司在2022年6月20日举办2021年年度股东大会，审议通过了《关于核定公司2022年度担保额度的议案》，企业2022本年度为凯泰装饰建材核定担保额度为35,000万余元。此次贷款担保前企业为凯泰装饰建材所提供的担保余额为23,190.00万余元，此次贷款担保后的余额为23,190.00万余元。
2、此次贷款担保事项早已企业2021年年度股东大会受权，不用提交公司股东会、股东大会审议。
二、被担保人基本概况
名字：天津凯泰装饰建材运营有限责任公司
公司注册地址：天津市和平区常德市道80号1009号
法人代表：崔勇刚
公司性质：有限公司（法人独资）
注册资金：15,000万人民币
业务范围：建筑装饰材料及预制构件、金属复合材料、化工原材料（危险物品及易制毒化学品品以外）、轻工业原材料、建筑工程机械、电气设备、建筑工程设备、电梯轿厢、家用中央空调、加热炉批发价。（国家有重点运营要求按照规定实行）
被担保人与企业关联性： 被担保人为公司全资子公司
被担保人最近一年又一期经营情况：
截止到2021年12月31日，被担保人凯泰装饰建材经审计的总资产为41,635.29万余元，总负债23,893.51万余元，股东权利总计17,741.78万余元，2021年全年度实现净利润-63.71万余元。
截止到2022年9月30日，被担保人凯泰装饰建材未经审计的总资产为41,529.37万余元，总负债23,888.13万余元，股东权利总计17,641.24万余元，2022年三季度实现净利润-100.54万余元。
三、贷款担保主要内容
此次贷款担保主要内容如下所示：
（一）合同类型：天房发展给予连带责任保证贷款担保并且以其持有的9套房子给予质押担保（清单见下表）。
（二）担保期限：主债务履行期限期满之日或债务人公布负债提早期满生效日三年。
（三）担保额度：不超过人民币12,860万余元。
四、股东会建议
此次担保对象为控股子公司，董事会融合以上公司的经营状况、资信情况以及对于它的操纵状况，觉得此次贷款担保严控风险，担保对象具备充足履约情况，允许对于该子公司提供担保。
五、总计对外担保数量和贷款逾期担保的总数
截止到2023年1月31日，企业为国有独资、子公司的担保额度为267,047.28万余元，占公司近期一个会计年度经审计的资产总额49,019.58万元544.78%；国有独资、子公司相互之间所提供的担保额度为204,070.28万余元（没有对住房贷款用户提供的阶段性担保），占公司近期一个会计年度经审计的资产总额49,019.58万元416.30%，无贷款逾期贷款担保。
我们公司以及子公司对国有独资及子公司之外的担保对象所提供的贷款担保总计总金额97,500.00万余元（没有对住房贷款用户提供的阶段性担保），占我们公司近期一个会计年度经审计的资产总额49,019.58万元198.90%，无贷款逾期贷款担保。
六、备查簿文件名称
1、企业2021年年度股东大会决定；
2、被担保人企业营业执照；
3、被担保人2021年12月31日经审计的财务报告；
4、被担保人2022年9月30日未经审计的财务报告。
特此公告。
天津市房地产发展趋势（集团公司）有限责任公司
董 事 会
2023年3月3日
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