证券时报记者 李映泉
继9笔地区债全部实现贷款展期后，碧桂圆（02007.HK）在公共债务管理层面又传来最新动态。10月10日早上，碧桂圆发布声明称，将积极推动海外债务管理对策，公平合理地制订整体方案来实现长期、可持续发展的营运资本。
公告称，碧桂圆已聘用中国国际金融香港证券有限公司在华利安诺基（我国）有限责任公司出任税务顾问及弘泽法律事务所出任律师顾问，帮助资产评估公司的营运资本及流通性情况，制定总体解决方案。
碧桂圆称，截止到公告日，企业并未付款某负债项下本钱总金额4.7万港元的期满账款，企业也预估没法按期或者在有关缓冲期内履行其全部海外负债款项的偿还责任，包含但是不限于我们公司公开发行的美元债券项下的偿还责任，该等预付款项可能造成有关债务人要求相关债务责任加快执行并采取强制性行为。
碧桂圆表明，因为国内房地产市场深度调整，进到2023年至今，企业销售总额承受压力显著。在行业销售自然环境未显著有所改善的形势下，公司面临资产处理售卖的不确定因素，预估流通性在中国短时间仍将持续焦虑不安。
应对以上流通性工作压力，碧桂圆表明，早已采取各种措施给予减轻，以最大限度减少对工程建设运营产生的影响。到目前为止，碧桂圆共9笔地区企业债券本钱共计约147亿的贷款展期计划方案已获得相关债券投资者的重要允许，为公司发展赢得了集中注意力恢复运营的空间和时间。
在公告中，碧桂圆还汇总了其化解债务风险的一系列姿势。
在其中，保交货还是被碧桂圆视作非常重要的重要工作。截止到2023年9月30日，碧桂圆以及中外合资企业和控股子公司年之内总计交付房屋共为42万件，总计交货占地约5112万平方，交货项目涉及31个省市、235座城市，部分项目完成提早交货。
“在这个市场尚未摆脱困境且情况复杂条件下，缝缝补补式短期内计划方案没法处理问题，也难以确保海外债权人和利益相关者的共同利益。制订海外负债整体方案也符合市场预期的。”贴近碧桂园的人员分析认为，现阶段碧桂圆仍手握着超7800亿的土地储备和2544亿人民币资产总额，随着全国超3000个重点相继交货，监管资金逐渐解除冻结释放出来，资源错配的情况也将于中后期有所缓解。
碧桂圆内部人员还向证券日报·e企业记者说，希望用寻找整体方案来切实解决公司当前海外债务风险，以时间换空间，使得公司有机会去以实际行动努力经营，化困境为活力，重返持续发展路轨，最大程度保障包含顾客、职工、债务人在内的利益相关者的利益。
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