我们公司及董事会全体人员确保信披的内容真实、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、股东会会议召开情况
成都红旗连锁有限责任公司（下称“企业”）第五届董事会第十二次例会于 2023年12月7日早上10:00时通过现场与通信相结合的在企业会议室召开。此次会议报告于2023年12月5日以邮件提醒方法传出，应出席会议的执行董事9名，具体出席会议的执行董事9名（在其中执行董事吴乐峰老先生、黄皓月女性、独董汤继强老先生、廖中新老先生、曹麟麟先生以通信方式出席会议并表决权），会议由老总曹世如女性组织。此次会议的集结、举行及决议符合有关法律、政策法规以及公司《章程》的相关规定，会议决议真实有效。
二、股东会会议审议状况
1、审议通过了《关于转让自有房产的议案》
决议状况：本议案合理表决票9票，允许9票，抵制0票，放弃0票
允许企业将位于成都市温江区公平公正和平街221号房屋出售给成都市黄大姐清洁服务有限责任公司，房产转让价格rmb2,000万余元，并授权董事长曹世如女性签定《工业厂房买卖合同》。
《关于转让自有房产的公告》具体内容详细《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
三、备查簿文档
1、 第五届董事会第十二次会议决议
2、 深交所要求的其他资料
成都红旗连锁有限责任公司
股东会
二〇二三年十二月七日
证券代码：002697 股票简称：红旗连锁 公示序号：2023-043
成都红旗连锁有限责任公司
有关出让自有产权住房的通知
我们公司及董事会全体人员确保信披的内容真实、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、买卖简述
成都红旗连锁有限责任公司（下称“企业”或“招标方”）拟向坐落于成都市温江区公平公正和平街221号房地产（下称“交易标的”）卖给成都市黄大姐清洁服务有限责任公司（下称“黄大姐保洁服务”），经双方协商，最终决定出让总价款金额为2000万余元,并授权老总曹世如女性签定《工业厂房买卖合同》。
本次交易不构成关联交易，也不构成资产重组。
本次交易已经公司第五届董事会第十二次会议审议通过。本次交易不得超过董事会授权范畴，不用提交股东大会审议。
二、关联方的相关情况
公司名字：成都市黄大姐清洁服务有限责任公司
公司性质：有限公司（自然人投资或控投）
住 所：成都市温江区公平公正街办便民正街5号
法人代表：黄国蓉
注册资金：贰仟万元整
统一社会信用代码：91510115777497861Q
业务范围：一般项目:保洁家政、清理、消毒服务;房屋建筑清洗服务;清洁卫生公用设施售后服务;环保咨询服务;资源回收利用服务项目技术服务:社会经济咨询服务项目;废水处理以及回收利用;空气污染治理;空气环境污染防治服务项目;噪声与振动控制服务项目:城市绿化管理;家政保洁;市政设施管理，物业管理服务，货物搬运:停车场服务:园林工程工程施工;小微型客车租赁承包服务项目:工程管理服务;一般设备安装服务项目;房产经纪;日杂百货市场销售:电子器件、工业设备维护保养 (没有特种设备安全);规划建设管理方法;企业形象设计;会议及展览策划;租赁(没有批准类租赁);劳动服务(没有劳动派遣); 餐饮管理服务，企业经营管理;部门后勤工作服务项目。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立开展业务) 许可经营项目:大城市建筑垃圾处置（清运垃圾); 城市垃圾营业性服务项目:建筑工程施工;建筑工程设计;公路管理与保养;道路货运(没有危险货物):餐饮经营（不会产生厨房油烟、臭味，有机废气):天然矿泉水收集与分派。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，主要经营范围以相关部门批准文件和许可证件为标准)
重要股东：黄国蓉持仓65%,李金欣持仓35%。
最近一年财务报表（2022年12月31日）：资产总额：16,426.27万余元，资产总额：15,622.79万余元,负债总额803.48万余元；2022年度主营业务收入：16,017.13万余元，纯利润：520.93万余元。
黄大姐保洁服务资信状况优良，并不属于失信执行人。公司及企业前十名股东在产权年限、业务流程、财产、债务、工作人员等方面与黄大姐保洁服务不会有关联，亦不存在其他可能造成公司对其权益倾斜别的关联。
三、交易标的基本概况
此次交易标的为公司持有的坐落于成都市温江区公平公正和平街221号房地产（川(2019)温江区房权证第0020102号），建筑面积为6563.91㎡。
企业聘用四川金通房地产业土地资源资产报告评估有限公司对交易标的进行评价，并提交《房地产评估报告》（成房估摘字第202311823596号）。
企业对交易标的物拥有完全的支配权，不会有质押、质押贷款，不会有重要异议、起诉或仲裁事宜、被查封、冻洁等司法部门措施等状况。
截至2023年11月30日，该资产原值18,261,408.26元，固定资产折旧为5,173,388.85元，净资产总额为13,088,019.41元。
四、买卖协议书主要内容
1、买卖双方依据交易标的房地产现阶段价格行情，确定出让总价格金额为2,000万余元（英文大写贰仟万元整）。
2、因此次房产交易所产生的税金由当事人依规各自承担。
3、协议约定合同签署的时候起10个工作日后黄大姐保洁服务向领导支付定金500万余元(英文大写:rmb伍佰万元整)，中后期该订金全自动转化成购房的钱。彼此备好有关房产过户材料后而且黄大姐保洁服务付款完剩下余款￥1500万(英文大写:rmb贰仟伍佰万元整)后，企业马上(遇有节假日顺延至假后第一个工作日内) 向政府相关部门提交房屋过户手续材料，并积极配合房产过户手续。
五、涉及到出售资产的许多分配
本次交易归属于固定资产处置，未涉及与处置资产相关的人员安装状况。此次交易中心获资金将用于补充流动资金。
六、出售资产对公司的影响
本次交易选用价格行情交易量，成交价公允价值。本次交易有益于优化资产结构。交易完成后，可为公司带来2000万元净现金流量，预计提升上市企业约600万余元盈利，最后对公司净利润产生的影响以公司年度经审计的财务报表数据信息为标准。
企业将持续关注上述事项的工作进展，并把依照相关法律法规及规范性文件的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者科学理财，注意投资风险。
特此公告。
成都红旗连锁有限责任公司
股东会
二〇二三年十二月七日
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