“复星系”上市公司豫园股份还有新动作。此次豫园股份主要从复星国际接任在日本的有关度假旅游财产,并且也发布了一个新的融资方案。
2月10日夜间,豫园股份公示,公司拟以110万美元回收日本新项目公司NapierTokuteiMokutekiKaisha(“NapierTMK”)100%股份,与此同时拟以4.601万美元回收日本新项目公司GKKM100%股份。此次收购NapierTMK和GKKM其背后的最后大股东均是复星国际,因而组成关联方交易。
在其中,NapierTMK为主财产型新项目公司,首要财产为日本北海道Kiroro的滑雪场、度假村及所有土地资源。该度假村里有2家酒店餐厅,共392个房、23条赛道的滑雪场(最多赛道4050米)、露天温泉、高尔夫练习场等基础设施。酒店及有关设备建筑面积约10万平方米。GKKM为多元化经营型新项目公司,主要从事日本北海道Kiroro滑雪场、度假村的整体运营。
以上二项股转结束后,豫园股份拟以45.56万美元再次增资扩股日本新项目公司NapierTMK,主要运用于日本北海道Kiroro的滑雪场、度假村有关经营设施设备改造提升。本次交易涉及到以上二项股转事宜及增资扩股事宜,合计金额160.161万美元,依照即时汇率测算,约合人民币8.28亿人民币。公司注重,此次收购资金来源为公司自筹资金或自筹经费。
对于此次投资的目的,公告显示,Kiroro新项目地形地貌无可比拟,因其雪季对外开放时间久、粉雪品质高、降雪深而著称,其作为世界高品质滑雪场酒店餐厅有着不同的稀缺资源。Kiroro项目与豫园股份集团旗下Tomamu新项目都属于北海道四大滑雪场及全球最好滑冰终点之一,此次注资回收结束后,豫园股份将拥有日本北海道全世界高品质滑雪场的头把交椅,为此扩张公司在日本滑冰市场的份额。
豫园股份还强调,公司不断打造出复合型作用房地产业务流程,复合型作用房地产业务流程紧紧围绕产城一体、绿色产业构思,以房地产承重大城市复合型作用、活力社区的发展理念,紧紧围绕金融信息服务、文旅产业、货运物流经贸、身心健康体验等主题风格,汇聚产业链优质资源、引进全世界具体内容,变成公司搭建家庭消费开心产业群、线下推广城市产业城市地标业务流程的重要支撑。
据豫园股份2022年中报表明,公司本期总收入中来源于黄金首饰的营收占比达71.04%,物业管理开发和售卖的营收占比为12.66%,酒厂比例为5.58%,是豫园股份的三大关键营业收入由来;而度假村业务流程仅仅在总收入的比重0.91%。在此次回收NapierTMK结束后,该业务领域的比例将会迎来明显提高。
同一时间,豫园股份还公布了一份公司股票发行应急预案,拟拟推出不得超过60亿人民币公司债卷,时限不得超过7年,息票率将依据市场询价结论明确。此次公司债募集资金用途包含但是不限于调节公司债务结构、还款公司负债及补充流动资金。
全新财报数据表明,2022年前三季度,豫园股份实现营收334.29亿人民币,纯利润9.03亿人民币,截至2022年三季度末,豫园股份账目资产总额为1336.32亿人民币,负债合计914.25亿人民币,账目流动资产为102.46亿人民币。
证券日报·e公司记者注意到,在这以前,豫园股份早已开启了多种融资方案。2022年12月,豫园股份公布定向增发计划方案,拟非公开发行募资不得超过80亿人民币,募资看向为金银珠宝等主营新项目,补充流动资金及归还银行借款。
2月8日在下午,包含豫园股份、均瑶集团在内的20家民企与上海农商银行团体签定《银企战略合作协议》,协作致力于进一步支持民营企业、提振市场信心、助推中国实体经济。依据合作合同,协作期内上海农商银行也为签订公司提供总金额超520亿的意向综合授信额度。本次得到授信额度鼓励的公司遮盖文旅产业、为商务服务、高端制造等多个领域。
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