股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2023-044
湖北福星科技有限公司
关于担保子公司融资租赁的公告
公司及董事会全体成员确保公告内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、湖北福星科技有限公司(以下简称本公司、本公司)及控股子公司的对外担保总额超过最近一期净资产的50%、子公司对资产负债率超过70%的担保金额超过公司最近一期净资产的50%，要求投资者充分关注担保风险。
2、公司对全资子公司的融资提供全额担保；对于非全资子公司的融资担保，公司和其他股东应当按照合资合作协议的规定提供相应的股权担保，其他股东或者项目公司应当提供反担保。公司因金融机构要求为非全资子公司提供超股权担保的，其他股东或者项目公司应当提供反担保。
3、到目前为止，公司和控股子公司还没有向控股股东、实际控制人和无股权关系的第三方提供担保，也没有逾期担保和诉讼担保。
一、担保概述
近日，湖北福星惠宇宏山房地产有限公司（以下简称宏山房地产、债务人、承租人）与武汉金融租赁有限公司（以下简称武汉租赁、债权人、出租人）签订了所有权转让协议、售后回租合同(以下简称租赁合同)、《质押合同》、保证合同等相关合同。根据上述合同，洪山房地产接受武汉租赁，提供人民币1万元的租赁本金，期限为12个月，利率为当前行业正常水平。公司为上述债务提供全额连带责任担保；本公司质押全资子公司福星惠誉控股有限公司（以下简称福星惠誉）2%的股权。
根据公司2022年股东大会批准的《关于授权董事会(董事长)审批公司预计对外担保额度的议案》，公司可以在授权期内为合并报表范围内的子公司提供不超过200亿元的担保(包括子公司之间的相互担保)，在股东大会批准的被担保人和额度内，不超过20亿元的单笔担保由董事长审批。在股东大会授权范围内，上述担保已经公司董事长批准，无需再次提交董事会和股东大会审议。
洪山房地产是公司合并范围内的子公司。今年的审批担保金额为0万元，使用担保金额为0万元，从福星惠誉的审批担保金额中获得2万元。福星惠誉今年的审批担保金额为6万元，调整前的担保金额为6万元，调整后的剩余担保金额为5.8万元。
二是被担保人的基本情况
被担保人(债务人)：洪山房地产
成立日期： 2008年3月11日
注册资本：816元，326元，531元
注册地址：武汉市洪山区徐东街20号
法定代表人：谭少群
主营业务：非住宅房地产租赁；房地产信息；商业综合体管理服务（除依法需要批准的项目外，依法凭营业执照独立开展经营活动）
与公司的关系：是下属的全资子公司。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年一期的主要财务指标如下：
单位：元
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三、担保合同的主要内容
洪山房地产接受武汉租赁，提供人民币1万元的租赁本金，期限为12个月，利率为当前行业正常水平。担保条件:公司质押全资子公司福星惠誉2%的股权，公司为上述债务提供全额连带责任担保。
保证范围：租赁成本、租赁利息、违约金、损害赔偿、债权人管理租赁物品、租赁物品保留购买价格等应付款项、债权人实现权利（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、交付费、公告费、评估费、评估费、审计费、保管费、公证费、执行费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费等）。；债权人因保证人违约而造成的损失。
担保期：自本合同签订之日起至租赁合同项下主债务履行期满之日起三年。
担保合同生效日期：经双方法定代表人或委托代理人签字盖章并加盖单位公章后生效。
四、董事会意见
目前，洪山房地产经营正常，偿付能力良好。本担保有利于公司筹集资金，促进项目的快速发展。洪山房地产是公司的全资子公司，可以控制担保期间项目的经营管理风险。董事会认为，担保风险是可控的，公司的担保不会损害公司和股东的利益。
上述担保符合《公司法》和本公司章程的有关规定。
五、累计对外担保和逾期担保
本担保结束后，公司及其控股子公司（包括全资）的累计外部担保金额为人民币
595，441.41万元，实际担保金额为人民币 482,226.06万元，其中：公司子公司与子公司之间的累计担保金额为595元，441.41万元（占公司最近经审计的净资产的52.89%）、实际担保金额为人民币482,226.06万元(占公司最近一期经审计净资产的42.83%)。随着公司及其子公司偿还债务，公司及其子公司提供的担保责任将自动终止。
公司及其子公司不向无业务往来的第三方提供担保，也不提供逾期担保和诉讼担保。其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
六、备查文件
1、本担保相关合同；
2、2022年年度股东大会决议。
特此公告。
湖北福星科技有限公司董事会
2023年7月7日
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